据该咨询公司称，这一业绩反映了该行业在经历了充满挑战的 2023 年后的复苏，并增强了投资者对国内市场竞争力的信心。外国资本占投资总额的 81%，主要集中在法国、西班牙和南非。

零售业是这一增长的主要驱动力，投资总额达 11.66 亿欧元，比上年增长 104%。在消费复苏和重新定位战略的推动下，购物中心成为零售业的领头羊，占总投资的 20%。超市紧随其后，占投资总额的 19%，主要原因是重大的投资组合收购。

在 "酒店 "领域，虽然与 2023 年相比投资额减少了 15%，但这一领域仍具有战略意义，占 20% 的市场份额。第一太平戴维斯强调，葡萄牙作为旅游胜地的重要性继续吸引资金投入这一领域的项目。

另一个亮点是办公楼部分，2024 年增长了 94%，达到 3.1 亿雷亚尔。这一增长反映了现场工作的恢复，以及办公室作为合作空间和促进组织文化的新作用。

工业和物流业保持了 83% 的稳健增长，尽管其数量仍低于其他资产类别。新项目的开发以及人们对现代化高效空间的兴趣日益浓厚，预示着 2025 年这一领域的投资将大幅增长。

持续增长

2025 年，里斯本和波尔图将成为主要的投资目的地，全国房地产市场将继续保持良好的增长势头。然而，阿尔加维和北区等周边新兴地区也因旅游业和具有竞争力的成本开始吸引更多关注。

第一太平戴维斯葡萄牙区负责人保罗-席尔瓦（Paulo Silva）强调说，投资者越来越关注符合环境、社会和公司治理趋势的现代和可持续资产。这种需求加上投资组合的多样化，将在明年巩固葡萄牙市场的活力。

"葡萄牙的房地产投资市场在整个2024年都表现出了巨大的活力，尤其是最后一个季度，这为2025年留下了令人鼓舞的迹象，我们预计2025年也将是非常积极的一年。我们相信，与办公楼和物流等其他更传统的领域一样，生活和酒店等快速增长的领域将继续吸引大量投资"。