زيادة عدد مشتري المنازل من الشباب

وفقًا لمنظمة التعاون الاقتصادي، زادت حصة الشباب في القروض السكنية مرة أخرى العام الماضي. تُظهر بيانات بنك البرتغال أن 42.7٪ من الأشخاص الذين تقدموا بطلب للحصول على قرض لشراء منزل في عام 2024 تتراوح أعمارهم بين 18 و 35 عامًا، بزيادة قدرها نقطتين مئويتين مقارنة بالعام السابق

يأتي هذا التطور في عام أطلقت فيه الحكومة عدة تدابير لدعم الشابات في شراء منزل، بما في ذلك الإعفاء من IMT وكذلك خط الضمان العام - على الرغم من أن هذا الأخير لم يدخل حيز التنفيذ إلا في بداية هذا العام.

من حيث المبلغ المتعاقد عليه، كانت الزيادة في وزن الشباب أكثر وضوحًا: تم منح 44.5٪ من القروض السكنية للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 45 عامًا، مما يعكس زيادة قدرها 3.4 نقطة مقارنة بعام 2023.

من ناحية أخرى، انخفض وزن الفئات العمرية بين 36-45 عامًا و 46-55 عامًا في سوق القروض السكنية، سواء من حيث الأشخاص أو المبالغ.

تُظهر البيانات المتعلقة بالتوصيف الاجتماعي الديموغرافي للأشخاص الذين حصلوا على ائتمان من البنوك المقيمة أيضًا أن وزن المدينين الأجانب في إجمالي عدد الأشخاص الذين حصلوا على ائتمان جديد زاد أيضًا: فقد ارتفع من 13٪ في عام 2023 إلى 14٪ في عام 2024. «في هذين العامين، كان نصف هؤلاء المدينين يحملون الجنسية البرازيلية»، يلاحظ بنك البرتغال.

تم إبرام نسبة كبيرة من العقود من قبل الأشخاص المقيمين في لشبونة الكبرى (22٪) ومنطقة بورتو الحضرية (18٪).

بشكل عام، تم توقيع 90 ألف عقد ائتمان سكني العام الماضي، بزيادة 32٪ عن عام 2023، بما في ذلك 138 ألف شخص، وفقًا للمشرف المصرفي.