Foi o oitavo mês consecutivo de aumento, o mais significativo desde janeiro de 2023, há um ano e meio — embora igualando o aumento observado em março.

O valor médio da avaliação bancária é baseado em pesquisas de bancos no âmbito da concessão de empréstimos à habitação.

Com esses valores, uma casa com 100 metros quadrados será avaliada pelos bancos em 163.800 euros em termos médios nacionais (e por referência) — com diferenças de valores de região para região e também por tipo de moradia.

O INE informa ainda que, em julho, foram realizadas cerca de 32.600 avaliações bancárias, “o que representa um aumento de 2,8% em relação ao mês anterior e um aumento de 31,1% em relação ao ano anterior”.

Por região, a Madeira registou o maior crescimento nas avaliações bancárias de casas em julho, aumentando 42 euros para 1.928 euros/m2, de acordo com o INE.

Seguido pelas regiões do Algarve (+22 euros a 2.217/m2), Grande Lisboa (+21 euros a 2.411 euros/m2) e Norte (+20 euros a 1.403 euros/m2).

Península de Setúbal, Oeste e Vale do Tejo e Açores registaram aumentos de 11 euros, nove euros e oito euros, respectivamente. O Alentejo foi mais uma vez a única região a registrar quedas: -12 euros para 1.083

euros/m2.

Por tipo de habitação, a avaliação bancária média dos apartamentos aumentou 22 euros para 1.818 euros/m2 e a das casas aumentou nove euros para 1.281 euros/m2.