Die 31 besten europäischen Städte für Immobilieninvestitionen im Jahr 2022 wurden in einem Bericht von PwC und ULI zusammengestellt.

Der Lissabonner Immobilienmarkt wird auch im Jahr 2022 für Immobilieninvestoren attraktiv sein. Dies geht aus dem jüngsten Bericht von PwC und Urban Land Institute (ULI) hervor, in dem die portugiesische Hauptstadt zu den 20 attraktivsten europäischen Städten für Immobilieninvestitionen in diesem Jahr zählt. In dieser Rangliste liegt London an erster Stelle, gefolgt von Berlin und Paris.

Bei der Analyse der 31 europäischen Städte setzten PwC und ULI Lissabon auf den 16. Platz der Rangliste (-1 Platz gegenüber 2021). In ihrem Bericht "Emerging Trends in Real Estate - Road to Recovery" stellen sie jedoch fest, dass sich die wichtigsten Indikatoren im Vergleich zum Vorjahr verbessert haben: Die Investitionsaussichten stiegen um 3,92 Punkte, die Entwicklungsaussichten um 3,80 Punkte. Nach der Klassifizierung des Berichts sind die Investitionserwartungen in Lissabon im Jahr 2022 aus lokaler Sicht "gut".

An der Spitze der Tabelle steht London, die Hauptstadt des Vereinigten Königreichs (+1 Position gegenüber 2021). Selbst nach dem Brexit, durch den fast 400 Finanzunternehmen nach Europa abgewandert sind, "könnte London das Potenzial haben, sich neu zu erfinden", heißt es in dem Bericht. Denn anstatt sich auf eine Finanzmetropole zu konzentrieren, kann es sich der Technologie und der Wissenschaft zuwenden. "Der Londoner Markt verfügt über Tiefe und Liquidität, und was sich in Krisenzeiten letztlich durchsetzt, ist Stabilität", betont Richard Garey, verantwortlicher Partner für den Geschäftsbereich bei PwC Real Estate.

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist laut der Liste die zweitattraktivste europäische Stadt für Immobilieninvestitionen im Jahr 2022. Paris (Frankreich), Frankfurt und München (beide in Deutschland) bilden die Top 5. Die Nachfrage in diesen Städten ist hoch. Und "viele Menschen werden von Deutschland und Paris ausgeschlossen. Infolgedessen profitieren Lissabon, Madrid, Mailand und Amsterdam weiterhin von dieser Entwicklung", fügte er hinzu.

In Südeuropa - wo Städte wie Lissabon oder Madrid vertreten sind - "sollten sich Immobilien, die mit dem Freizeittourismus in Verbindung stehen, stark von den Auswirkungen von Covid-19 erholen", so ein lokaler Berater, der an der Studie teilnahm, die auch feststellt, dass "Deutsche, Schweizer und einige spanische Investoren sehr aggressive und eifrige Käufe auf dem Büromarkt tätigen".

Am unteren Ende der Tabelle stehen Städte wie Moskau (Russland), Istanbul (Türkei) und Budapest (Ungarn). Dies sind die am wenigsten attraktiven Städte für große Immobilieninvestoren im Jahr 2022.