In Lissabon gibt es zahlreiche Immobilienprojekte, aber von all diesen Projekten wurde noch keines als echtes Lissabonner Stadtviertel konzipiert, das in Zukunft Teil des historischen Lissabon sein wird. Das neue Projekt Campo Novo ist völlig anders und bietet wie ein traditionelles Stadtviertel eine Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsgebäuden.

Mit diesem Projekt soll ein neuer, bahnbrechender Anziehungspunkt in der Stadt geschaffen werden, der die Lissaboner dazu veranlasst, die Fortsetzung von Campo Grande als neuen Ort der Wahl zum Wohnen, Arbeiten, Essen, Flanieren, Einkaufen oder einfach nur zum Verweilen zu betrachten. Das Ziel ist, dass seine Bewohner in einigen Jahren sagen werden: "Ich bin aus Campo Novo", so wie diejenigen, die in Alfama oder Alcântara aufgewachsen sind, heute sagen, dass sie aus diesen Vierteln kommen.

Campo Novo erweitert auch die zentrale Achse Lissabons über den Garten Campo Grande hinaus. Es handelt sich um eine Achse, die am Terreiro do Paço beginnt, über Marquês de Pombal und die Avenidas Novas verläuft und derzeit am Campo Grande endet. Die Stellung, die Lissabon in der Welt einnimmt, und seine Entwicklung haben die Stadt dazu veranlasst, sich auf städtischer Ebene neu zu erfinden, ihre zentrale Lage in neue Richtungen zu erweitern und ihren Einwohnern neue städtische Infrastrukturen anzubieten.

Das neue Alfacinha-Viertel, das von NORFIN, einem führenden portugiesischen Unternehmen für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen, gefördert wird, verspricht eine Revolutionierung des Campo Grande Viertels. Es verbindet die für Lissabons Stadtviertel typische Nähe mit der Modernität zeitgenössischer Städte und setzt dabei auf Technologie und Nachhaltigkeit.


Für Francisco Sottomayor, den Vorstandsvorsitzenden von Norfin "ist dies ein historisches Projekt, denn es ist das erste renovierte Viertel im Stadtzentrum. Campo Novo wird Lissabon ein neues Stadtteilkonzept bringen, ein renoviertes und lebendiges Wohn-, Geschäfts- und Handelszentrum, und Campo Grande die Zentralität und das Erlebnis eines großen Platzes, der die Bewohner und die gesamte Umgebung einlädt, einen Raum zu genießen, der Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einzelhandel miteinander verbindet".

Das 80.000 m2 große Projekt sieht den Bau von drei Wohngebäuden (30.300 m2) und vier Bürogebäuden (37.600 m2) vor, die durch eine 11.100 m2 große Gewerbefläche mit etwa 19 Geschäften, 15 Restaurants und 7 Kiosken miteinander verbunden sind, in der die Nähe des traditionellen Handels und die Bequemlichkeit des heutigen Einzelhandels nebeneinander bestehen werden. Es umfasst auch 20.000 m2 Gärten, einen Radweg und mehr als 2.200 Parkplätze.

Wohnflächen

Die drei Wohngebäude, die vom Architekturbüro Saraiva e Associados entworfen wurden, verfügen über 245 Wohnungen mit Balkon, von T1 bis T4, mit Verkaufspreisen ab 380.000 €. Die Grundrisse sind flexibel und modellhaft gestaltet.

Die Wohnungen befinden sich in exklusiven Wohnanlagen, die über einen Swimmingpool, eine Dachterrasse, Gemeinschaftsräume, einen Kinderclub, einen Fitnessraum und einen direkten Zugang zum Einkaufsviertel verfügen. Um die umweltfreundliche Mobilität zu fördern, wird es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder geben.

Büroräume

Campo Novo befindet sich in einem konsolidierten Bürogebiet und ist an ein breites Spektrum öffentlicher Verkehrsmittel angebunden, so dass das zentrale Geschäftsviertel von Lissabon erweitert werden kann. Es sieht den Bau einer Gesamtbruttofläche von 37.600 m2 vor, die sich auf vier vom Büro Reify von Sonae Sierra entworfenen LEED-Gold-zertifizierte Gebäude verteilt.

Das Projekt soll nationale und multinationale Unternehmen anziehen, die auf der Suche nach avantgardistischen, nachhaltigen Büros mit natürlichem Licht und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten sind, die den neuen Trends in der Arbeitswelt entsprechen.

Einzelhandel

Mit einer Fläche von 11.100 m2, die von Sonae Sierra verwaltet wird, bildet der Handelsbereich das Bindeglied zwischen den Wohn- und Geschäftsvierteln dieses neuen Viertels. Er umfasst etwa 19 Geschäfte, 15 Restaurants und 7 Kioske, die die Qualität und Nähe des traditionellen Handels mit dem Komfort des modernen Einzelhandels verbinden.