"Die Aussetzung der Neuzulassungen ist eine Vorsichtsmaßnahme, um eine Regelung zu schaffen", sagte der Präsident Eduardo Vítor Rodrigues, als dieses Thema in der öffentlichen Sitzung des Gemeindevorstands erörtert wurde.

Der Vorschlag wurde einstimmig angenommen und wird nun in der Stadtverordnetenversammlung diskutiert.

Der Stadtrat vertritt die Auffassung, dass "die Wahrung des öffentlichen Interesses am Grundrecht auf Wohnen und die ausgewogene Entwicklung des Tourismussektors die Festlegung von Regeln für die Gestaltung dieses Sektors erfordern, da eine große Anzahl von Familienwohnungen dem Wohnungsmarkt direkt für den Tourismussektor entzogen wurde".


"Disziplin"

Eduardo Vítor Rodrigues begründete die Maßnahme mit der "Notwendigkeit, den Bereich der lokalen Unterkünfte zu disziplinieren", was nur durch die Aussetzung von Neuanmeldungen während der Ausarbeitung der kommunalen Verordnung möglich sei.

Außerdem sagte der Bürgermeister, er könne nicht weiterhin alle Anträge genehmigen, wie es bisher der Fall gewesen sei.

Er wies darauf hin, dass mit dieser Maßnahme nur neue Registrierungen ausgesetzt werden und nicht die bereits bestehenden, und erklärte, dass allein zwischen dem 19. und 22. Januar, als dieser Vorschlag angekündigt wurde, 82 neue Anträge eingegangen seien.

Eduardo Miranda, der bei der Sitzung anwesende Präsident der Associação do Alojamento Local in Portugal (ALEP), bekräftigte, dass es in Vila Nova de Gaia keinen "offensichtlichen Druck" gebe, der diese Aussetzung rechtfertige.


"Dämonisieren"

Er zeigte sich bereit, sich mit dem Gemeindevorstand zu treffen, und betonte, dass es in der Gemeinde (laut der Volkszählung von 2021) immer noch 13.500 leere Häuser gibt und nur 1.270 lokale Unterkünfte, die meisten davon in Zweitwohnungen oder ehemals leerstehenden Häusern, die saniert worden sind. Dies entspreche 0,9 Prozent des gesamten Wohnungsbestands in Gaia, fügte er hinzu.

"Wir können die lokalen Unterkünfte nicht verteufeln", betonte er und bezeichnete die Entscheidung als "übereilt".

Daraufhin betonte der Bürgermeister, dass er den Sektor nicht "verteufeln", sondern vielmehr "disziplinieren" wolle.

Auch Eduardo Vítor Rodrigues sagte, der Wohnungsmarkt sei "überhitzt".

Der PSD-Stadtrat Cancela Moura teilte die Ansicht, dass der Sektor "Regeln" brauche, und bat um "Schnelligkeit" bei der Ausarbeitung der Gemeindeverordnung.