In dieser exklusiven Fragerunde erläutert Tracey Martin, Executive Director bei EQTY, die Überlegungen hinter der Struktur des Fonds, warum PropTech und Serviced Operations eine zentrale Rolle spielen und wie die Zusammenarbeit mit führenden Partnern dazu beiträgt, eine belastbare und global relevante Investitionsstrategie zu entwickeln.

1) Wie lässt sich das sich entwickelnde portugiesische Residency-by-Investment-Programm mit anderen ähnlichen Programmen vergleichen?

Mehrere europäische Länder bieten nach wie vor Residenz- und Staatsangehörigkeitsprogramme für Investitionen an, jedes mit einzigartigen Anforderungen und Vorteilen. Trotz der jüngsten Reformen ist Portugals Goldenes Visum nach wie vor eines der flexibelsten und strategischsten Residenz- und Investitionsprogramme in Europa. Es ist besonders attraktiv für globale Investoren, die einen ausgewogenen Lebensstil, Steuereffizienz und langfristige Sicherheit innerhalb der EU anstreben - und das alles ohne die Last eines Vollzeitumzugs.

2. Erzählen Sie uns etwas über den EQTY Global Growth II Fonds.

Der EQTY Global Growth II Fund wird von EQTY Capital Advisors beraten und von STAG Fund Managers verwaltet. Er verfügt über ein weltweit diversifiziertes Anlageportfolio, das darauf ausgerichtet ist, nachhaltige, langfristige Erträge zu erzielen. Dieser einzigartige Fonds bietet Zugang zu einer Mischung aus internationalen und lokalen Anlagemöglichkeiten in drei strategischen Sektoren: Private Equity, Serviced Operations und PropTech.

3. Welche Vision stand hinter der Auflegung des EQTY Global Growth II Fund?

Die Vision, die hinter der Auflegung des EQTY Global Growth II Fund steht, beruht auf dem Bestreben, Investmentlösungen mit starken Fundamentaldaten und soliden Strategien zu entwickeln, die unabhängig von der Golden-Visa-Fähigkeit für sich selbst sprechen.

Im Zuge der Entwicklung des regulatorischen Umfelds wurde ein bewusster Ansatz gewählt, um den neuen Rechtsrahmen zu bewerten und zu verstehen und den Fonds mit der Expertise und der Erfolgsbilanz unseres Teams in Einklang zu bringen.

Dies führte dazu, dass wir uns auf drei strategische Bereiche konzentrierten, in denen wir über solide Erfahrung verfügen, wobei wir unseren Kernkompetenzen treu blieben: PropTech, Private Equity und Serviced Operations. Wir haben seit 2021 erfolgreich sechs Golden Visa Fonds beraten, und EQTY Global Growth II ist das bisher am weitesten entwickelte Angebot.

4) Auf welche Sektoren und Regionen zielt der EQTY Global Growth II ab?

EQTY Global Growth II ist ein diversifizierter Investmentfonds, der sowohl auf internationale als auch auf lokale Chancen abzielt, wobei bis zu 40 % außerhalb Portugals investiert werden. Er investiert über Partnerschaften mit einem führenden Staatsfonds und erstklassigen PropTech-Firmen in die wichtigsten globalen Märkte, einschließlich Europa, den USA und Asien. Der Fonds deckt Sektoren wie Private Equity, PropTech und Serviced Operations ab und bietet eine geringe Volatilität und einen Schutz vor Kursverlusten.

Diese Sektoren spiegeln die steigende Nachfrage nach Innovation, Flexibilität und Gemeinschaft wider. Durch die Ausrichtung auf diese Veränderungen bietet der EQTY Global Growth II einen strategischen, zukunftssicheren Investitionsansatz mit hohem Potenzial für langfristigen Wert und betriebliche Effizienz.

Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: Kunde;

5. warum PropTech und Serviced Operations?

Der Fonds macht sich globale Trends zunutze und konzentriert sich auf wachstumsstarke Bereiche wie PropTech - wo KI, IoT und Big Data die Immobilienbranche verändern - und Serviced Operations, die sich über traditionelle Hotels hinaus auf Serviced Residences, Wellness-Retreats, Seniorenwohnungen und Co-Working-Spaces ausdehnen und eine mobile, erlebnisorientierte Kundenbasis ansprechen.

Im Bereich PropTech verändern Technologien wie KI, Blockchain, IoT und Big Data alle Bereiche vom Bau bis hin zur Immobilienverwaltung und -transaktion und verbessern die Effizienz und Entscheidungsfindung im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.

Im Bereich Serviced Operations wächst die Nachfrage nach flexibleren, erlebnisorientierten Räumen. Dazu gehören Langzeitaufenthalte, wellnessorientiertes Wohnen und hybride Arbeitsräume, die durch den Wandel der Lebensgewohnheiten und den demografischen Wandel bedingt sind.

Die Konvergenz von Gastgewerbe, Wellness und Arbeitsräumen eröffnet neue Investitionsmöglichkeiten, verbessert die betriebliche Effizienz und steigert die Kundenzufriedenheit. Zu den wichtigsten Trends gehören die Verschiebung von Branchengrenzen, demografische Veränderungen, Nachhaltigkeit und der Aufstieg von Lifestyle-Destinationen, die alle zu einem höheren langfristigen Wert beitragen.

Diese Sektoren erleben ein erhebliches Wachstum und einen Umbruch, und zusammen schaffen diese Trends neue Möglichkeiten und unterstützen die langfristige Wertschöpfung für Investoren.

6) Können Sie die strategischen Partnerschaften näher erläutern, die das Wertversprechen dieses Fonds stärken? Wie werden die Partner ausgewählt, die an dem Prozess beteiligt sind?

Wir glauben an die Kraft von Partnerschaften und haben stets mit führenden Unternehmen der Branche zusammengearbeitet, um den Wert unserer Anlageangebote zu steigern. Der EQTY Global Growth II bildet hier keine Ausnahme. Der Fonds profitiert von der Expertise sehr erfahrener und weltweit anerkannter Berater, die eng mit dem Team zusammenarbeiten, um Investitionsentscheidungen zu treffen.

Wir haben uns verpflichtet, erstklassige Partner, Unternehmen und Chancen zu identifizieren, die mit unseren Werten, langfristigen Zielen und unserer Anlagestrategie übereinstimmen. Diese Partnerschaften bieten nicht nur Zugang zu hochwertigen, außerbörslichen Gelegenheiten, sondern erhöhen auch das Renditepotenzial durch eine Kombination aus Kapitalgewinnen und exklusivem Zugang zu Co-Investitionen.

7. Für wen ist dieser Fonds gedacht?

Der EQTY Global Growth II eignet sich am besten für Anleger mit geringer bis mittlerer Risikobereitschaft, die eine ausgewogene Strategie mit Schwerpunkt auf Kapitalerhalt und langfristigem Kapitalzuwachs suchen. Der Fonds ist für diejenigen konzipiert, die ihr Portfolio durch ein Engagement in lokalen und internationalen Märkten diversifizieren und gleichzeitig von einem professionell verwalteten und fundamental starken Anlageinstrument profitieren möchten.

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8 Was zeichnet den EQTY Global Growth II in einem wettbewerbsintensiven Markt aus?

Der Fonds baut auf der soliden und beständigen Erfolgsbilanz von EQTY auf und verfügt über eine solide und überzeugende Anlagepolitik. In Verbindung mit starken Partnerschaften mit erstklassigen Beratern und Branchenführern gewährleistet dies in jeder Phase eine erstklassige Expertise.

Darüber hinaus wird der Fonds durch eine solide Unternehmensführung unterstützt, zu der auch ein dreifaches Prüfungs- und Genehmigungsverfahren für Investitionen gehört, das von einem erfahrenen Anlageausschuss überwacht wird - was seine Glaubwürdigkeit und den langfristigen Wert für die Anleger weiter stärkt.

Der Fonds zeichnet sich durch seine durchdachte Diversifizierung, die institutionelle Struktur und die strenge Überwachung jeder Investition aus.

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