Tämä on seurausta huhtikuun vastaavasta pienestä 0,5 prosentin noususta, jonka Confidencial Imobiliário raportoi Portugalin kiinteistöjen arvojen vaihtelua mittaavassa asuntojen hintaindeksissään.

Kahden viime kuukauden aikana hinnat ovat selvästi vakiintuneet, mikä on muutos aiempaan, tammikuusta lähtien jatkuneeseen hintojen kasvun kiihtymiseen. Tämän vuoden alkukuukausien aikana hintojen vaihtelu kiihtyi, ylitti vuoden 2022 jälkipuoliskolla havaitut arvot ja saavutti maaliskuussa 2,1 prosentin huipun.

Tämän viimeaikaisen suuntauksen seurauksena asuntojen hintojen nousu vuositasolla on alkanut hidastua. Vaikka hinnat olivat toukokuussa 14,1 prosenttia korkeammat kuin vuoden 2022 vastaavana kuukautena, tämä luku merkitsee noin kolmen prosenttiyksikön laskua tammi-maaliskuun välisenä aikana havaitusta ennätyksellisestä 17,0 prosentin vuosikasvusta. Huhtikuussa hintojen nousuvauhti oli jo hidastunut, sillä hinnat nousivat 16,3 % edellisvuodesta.

Nämä havainnot viittaavat siihen, että Portugalin asuntomarkkinat ovat siirtymässä vakaaseen vaiheeseen, ja hintojen nousu hidastuu. Vaikka asuntojen hinnat ovat edelleen korkeammat kuin viime vuonna, kasvuvauhti on hidastunut viime kuukausina.