Le Portugal ne résoudra le problème du logement que lorsqu'il retrouvera une production minimale d'environ 70 000 logements par an, contre 20 000 actuellement. L'alerte est donnée par la société de conseil Agenda Urbana(AU), qui considère donc qu'il est nécessaire de tripler le nombre d'unités en construction d'ici 2029, pour répondre à la demande existante.

L'entreprise salue, dans un communiqué, certaines des mesures contenues dans le Budget de l'État pour 2025 (OE2025), qui prévoit, par exemple, un investissement de 4,2 milliards d'euros pour la production de 60 000 logements en 2025 - neufs et réhabilités -, "correspondant à la moitié du parc public existant actuellement".

Cité dans la note, Álvaro Santos, PDG de l'UA, affirme que le Portugal "doit tripler le nombre de logements en cinq ans pour répondre aux besoins, en stimulant notamment le secteur privé et coopératif". Selon lui, le gouvernement ne peut pas, à lui seul, produire suffisamment de logements pour répondre aux besoins, ce qui nécessite la participation des secteurs privé et coopératif.

La société souligne également que l'investissement du gouvernement dans le logement est le plus important jamais réalisé au cours des 50 dernières années. Cependant, il est encore trop court pour résoudre le problème du logement. "Nous parlons naturellement de beaucoup d'argent, mais l'impact sera encore faible pour un problème aussi structurel pour le pays", prévient Álvaro Santos.