Cependant, bien qu'il y ait plus de chambres à louer, les prix de la colocation ont augmenté de 7 % en un an, révèle l'analyse publiée par idealista.

En analysant l'offre de chambres à louer dans les capitales avec des échantillons représentatifs, il est clair que l'augmentation du stock a été assez forte au cours de l'année dernière, dépassant 25 % dans 10 grandes villes.

C'est à Beja (73%) que l'offre de chambres à louer a le plus augmenté, suivie par Castelo Branco (68%), Leiria (60%), Viseu (57%), Lisbonne (53%), Santarém (49%), Aveiro (43%), Viana do Castelo (41%), Ponta Delgada (41%) et Porto (38%). Avec une augmentation de l'offre inférieure à 25 %, on trouve les villes de Coimbra (20 %), Évora (11 %), Bragança (10 %) et Braga (6 %).

À Guarda, le nombre de chambres disponibles à la location est resté stable entre le troisième trimestre 2024 et la même période l'année dernière.

En revanche, il y a moins de chambres à louer dans quatre villes : Funchal (-49%), Setúbal (-26%), Faro (-24%) et Vila Real (-17%).