Selon la société de conseil immobilier Athena Advisers, la victoire de Donald Trump aux dernières élections pourrait être un grand coup de pouce pour le Portugal et, en général, l'Europe "sera à nouveau considérée comme un bastion pour ceux qui cherchent un nouveau départ à l'étranger".

Athena Advisers a comparé les données Google Analytics de la semaine précédant et suivant les élections, et a constaté une augmentation de plus de 26 % du trafic vers la page d'accueil du Golden Visa sur le site web mondial de la société de conseil en immobilier.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Athena Advisers ;

De même, une analyse de Google Trends a révélé que les termes "Portugal Property" et "Portugal Golden Visa" enregistraient le plus grand nombre de recherches aux États-Unis au cours des cinq dernières années. Ces termes ont atteint leur pic de popularité entre le 3 et le 9 novembre.

Selon le cabinet de conseil en immobilier, "la demande exponentielle de maisons à louer indique que les Américains veulent une solution rapide pour quitter le pays et, une fois au Portugal, ils essaient d'analyser la dynamique de la ville et le marché immobilier lui-même avant de se lancer dans l'achat d'une propriété".

"L'attrait pour le Portugal existait déjà, le résultat des dernières élections n'a fait que l'accentuer", souligne Niamh Erbek, directrice des ventes chez Athena Advisers, qui, au moment des élections, était en tournée de présentation à New York. "Nos clients considèrent le Portugal comme une opportunité d'investissement unique avec une couche supplémentaire d'attractivité - une gouvernance stable, une richesse culturelle et un style de vie attrayant.

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"Lors de ma visite aux États-Unis, j'ai constaté que de plus en plus d'investisseurs sont attirés par les avantages du Golden Visa, non seulement en tant qu'atout financier, mais aussi en tant que porte d'entrée vers la stabilité et la qualité de vie.

Le pouvoir de la politique

"La politique est l'une des raisons les plus fréquemment citées par Athena Advisers pour expliquer la récente vague de migration américaine vers le Portugal", commente David Moura-George, directeur de la société de conseil immobilier au Portugal. "Et bien que le Portugal et l'Europe ne soient pas exempts de leurs propres problèmes politiques et sociaux, avec l'accès au logement à l'ordre du jour, la modération de la rhétorique de division fait que les Nord-Américains ressentent notre pays comme un refuge, où ils peuvent compter sur un environnement stable, un système de santé publique bien classé dans le monde, et des coûts de santé privée bien inférieurs aux équivalents américains, ainsi que des écoles internationales d'excellence", souligne David Moura-George. "D'autre part, malgré la hausse globale et généralisée des prix, le coût de la vie au Portugal reste attractif, surtout si on le compare aux grandes villes des États-Unis que beaucoup d'Américains délaissent", conclut-il.