Comme prévu, la foire n'a pas été submergée par le nombre de participants, mais a plutôt été impressionnée par la qualité et l'intention de ceux qui sont venus. Les conversations avec les exposants du monde entier ont fait écho au même sentiment : alors que nous aurions pu nous attendre à un plus grand nombre de visiteurs, ceux qui ont visité les stands ne sont pas venus pour passer le temps, mais pour explorer, apprendre et investir.

Les visiteurs, qu'ils soient Singapouriens ou étrangers, ont fait preuve d'un niveau de sophistication remarquable. Leur intérêt pour les opportunités immobilières à l'étranger était profond, ciblé et précis. En tant qu'exposant, conférencier et panéliste, il est clair que cet événement a réussi à créer une plate-forme propice à un dialogue constructif, à un réseautage stratégique et, en fin de compte, à l'instauration d'un climat de confiance entre les professionnels et les acheteurs.

En tant que professionnel de l'immobilier et ambassadeur mondial des principales sociétés immobilières du monde, j'ai été particulièrement fier de constater qu'un grand nombre de nos sociétés membres étaient non seulement présentes, mais participaient activement, partageant leurs connaissances sur le stand, contribuant aux débats d'experts et renforçant la crédibilité mondiale de la foire. C'est dans des événements comme celui-ci que notre réseau montre sa véritable valeur : des professionnels chevronnés de tous les coins du monde, réunis autour d'une mission commune, celle d'élever les normes de notre industrie.

J'ai eu le privilège, une fois de plus, de participer à cet élan, à la fois en tant que modérateur et panéliste. Cette fois, j'ai rejoint Abhii Dabas d'INTRIC Technologies et Stavroula "Vicky" Vamvaka de Newdeal Group pour une discussion informelle sur les défis et les révélations qui accompagnent l'achat d'une propriété à l'étranger. La session a offert des perspectives réelles et directes sur ce que les acheteurs internationaux auraient aimé savoir avant leur premier investissement à l'étranger, des surprises juridiques aux coûts cachés, et à en juger par les réactions de l'auditoire et les questions de suivi, ce genre d'informations fondées sur l'expérience a été exactement ce qu'ils sont venus chercher.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Paulo Lopes ;

Ce qui a rendu cette deuxième journée particulièrement intéressante, c'est la profondeur et le professionnalisme du contenu présenté tout au long des sessions. La matinée a commencé par un remarquable coup de projecteur de Moubin Faizullah-Khan de GetGround sur la manière dont l'IA et l'automatisation rationalisent l'investissement immobilier mondial, transformant ce qui prenait autrefois des semaines en un processus qui se fait désormais en quelques minutes, et permettant aux investisseurs de se concentrer sur la stratégie plutôt que sur la bureaucratie.

À partir de là, la qualité de la discussion n'a fait que croître. Des experts tels que Jennifer Chia, Marian Dzhenkov, Minoli Wickramasinghe et Joel Kwok ont déballé tous les sujets, des stratégies d'investissement à l'épreuve de l'inflation à l'initiation à l'immobilier résidentiel pour les nouveaux acquéreurs. Loin d'être des auditeurs passifs, le public s'est profondément impliqué, posant des questions et faisant souvent la queue après l'événement pour parler directement avec les panélistes. Il ne s'agissait pas d'un événement immobilier comme les autres, mais d'une plateforme de développement professionnel pour les investisseurs et les conseillers sérieux.

La nature internationale du programme s'est également distinguée. Des promoteurs et des consultants d'Australie, du Moyen-Orient, d'Europe et d'Asie du Sud-Est ont partagé des stratégies spécifiques au marché, à la fois pratiques et visionnaires. La discussion sur l'achat de biens immobiliers à l'étranger a réuni João Reis de JLL Portugal, Travis Coleman de Belle Property (Australie) et Ivan Varat de San Patrik Real Estate (Croatie). Il a été clairement démontré que, si chaque marché est unique, le besoin de transparence, d'expertise locale et d'assistance après-vente de l'investisseur est universel.

Plus tard dans la journée, Giles Adams, de ThirdHome, a fait une présentation fascinante sur l'essor de l'échange de maisons de luxe, qui représente aujourd'hui une industrie mondiale de 5 milliards de dollars, en soulignant comment il modifie le paysage de la propriété de résidences secondaires et de l'utilisation discrétionnaire des biens immobiliers. Au fil de la journée, les conversations se sont de plus en plus orientées vers les modèles d'investissement PropTech et hybrides, avec des intervenants comme Matt Silver, Sam Ansell et Hannah Yulo-Luccini qui ont montré comment les produits de nouvelle génération redéfinissent les attentes des acheteurs.

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Pour moi, le véritable succès de la Global Property Expo ne réside pas seulement dans les sessions et les contacts établis, mais aussi dans la position qu'elle occupe désormais dans la région APAC : elle est en train de devenir le salon où les professionnels mondiaux et régionaux doivent se rendre. C'est une vitrine des meilleures pratiques, de la réflexion prospective et de la collaboration internationale, le tout dans l'un des centres immobiliers les plus dynamiques du monde, Singapour.

En tant que participant, orateur et ambassadeur, j'ai quitté la deuxième journée non seulement inspiré, mais aussi fier. Fier du rôle que le Portugal continue de jouer en tant que destination d'investissement de confiance, fier de la présence de Casaiberia aux côtés de nos collègues de JLL Portugal, et profondément fier de représenter LeadingRE, dont les membres internationaux ont une fois de plus démontré leur leadership et leur professionnalisme inégalé.

Cet événement n'est pas seulement le reflet de la situation actuelle de l'immobilier mondial, c'est aussi un aperçu de son avenir. Et l'APAC, avec son énergie, sa croissance et son ouverture à l'innovation, est au cœur de ce voyage.

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