איפה הכי יקר לקנות ולשכור בית באלגרבה?

על פי עיתון דואר המצטט את Imorvirtual, הנתונים שפורסמו מתייחסים לתקופה שבין נובמבר 2022 ל- 2023 ומשווים את הערך הממוצע של נכסים להשכרה, ארצית.

על פי Imovirtual, יש עלייה ממוצעת בשכירות של 39%, שיכולה לתרגם לעלייה של 350 יורו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. אותו מחקר קובע כי למרות ייצוב המחירים, בנובמבר חלה עלייה של 4%

באשר לאלגרבה, אימווירטואל קובע כי לשכירת בית עלות ממוצעת של 1,000 יורו, 18% יותר מאשר בנובמבר 2022.

עיריות באלגרבה

פארו היו העירייה בה חלה העלייה הגדולה ביותר במחיר השכרת הבתים, שעמדה על 76%, כעת, בממוצע, השכרת בית בפארו עולה 1500 יורו

לולה היא העירייה השנייה עם העלייה הגדולה ביותר בשווי דמי השכירות, וגדלה ב -50% ממה שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד.

לאגואה ואלבופיירה עוקבות אחריהן, עם עליות של כ -40%, כאשר מחירי השכירות הממוצעים מתחילים ב -1,000 יורו.

באופן כללי, סילבס, טאווירה, פורטימאו ולגואה הן העיריות בהן שכר הדירה יכול להיות זול יותר, החל מ 850 יורו ל -1,000 יורו.

היקרות ביותר, כיום, הן העיריות לולה, פארו, אולהאו ולגוס, שם מחיר השכירות הממוצע הוא מעל 1,000 יורו.

באשר לשוק הרכישה, Imovirtual מדווח כי בממוצע בית באלגרבה עולה 425 אלף יורו, מה שמסמן אותו כאחד המחוזות היקרים ביותר בפורטוגל, שרשם עלייה של 8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

אלקוטים הייתה העירייה בה המחירים עלו הכי הרבה, עלייה של יותר מ -50%, בעירייה שבה, בממוצע, בית עולה 102,500 יורו. לאגוס הייתה העירייה השנייה עם העלייה הגבוהה ביותר במחירי הבתים. פורטימאו ופארו ראו עלייה של יותר מ -15%, עם מחירים ממוצעים של 365 אלף ו -350 אלף יורו בהתאמה

אלג'זור, אלבופיירה, קסטרו מרים ולגואה, היו העיריות היחידות שרשמו ירידה במחיר הממוצע או בקיפאון, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. נכון לעכשיו, אלקוטים, מונצ'יק, וילה ריאל דה סנטו אנטוניו וסילבס הן העיריות בהן הכי זול לקנות בית. מצד שני, המחירים הגבוהים ביותר הם בוילה דו ביספו, לאגוס, לולה, אלג'זור וקסטרו מרים.