घर की कीमतें आय से आगे निकल रही हैं

पुर्तगाल को दुनिया का तीसरा देश माना जाता है जहां 56 देशों के बाजारों का विश्लेषण करने वाले एक अध्ययन में घर खरीदना सबसे मुश्किल है।

प्रति व्यक्ति डिस्पोजेबल आय पर घरों की कीमत (नाममात्र) को मापते हुए, MoneyTransers ने निष्कर्ष निकाला कि, 2023 की दूसरी तिमाही में, पुर्तगाल को दुनिया का तीसरा देश माना गया, जहां 169% के अनुपात के साथ आवास तक पहुंच सबसे कठिन है। इसका मतलब है कि घर की कीमतों में वृद्धि 2015 के बाद से आय में 69% की वृद्धि से अधिक हो गई है। पुर्तगाल से भी बदतर तुर्की (197% के सूचकांक के साथ) और आइसलैंड (173%)

“पुर्तगाल एक गंभीर रियल एस्टेट संकट का सामना कर रहा है, आंशिक रूप से विदेशियों द्वारा संपत्ति की खरीद में वृद्धि के कारण, लेकिन निर्माणाधीन नए किफायती घरों की कमी के कारण भी”, मनीट्रांसफ़र अध्ययन पर प्रकाश डालता है।

आदर्शवादी द्वारा उद्धृत इसी अध्ययन में उन देशों पर भी प्रकाश डाला गया है जहां आवास तक पहुंच अधिक सस्ती है, यानी, जहां घर की कीमतों की तुलना में आय का स्तर तेजी से बढ़ता है। “वैश्विक आधार पर, पिछले 12 महीनों में 2023 की दूसरी तिमाही तक औसत घर की कीमत में 3.0% की वृद्धि हुई। और सूचकांक द्वारा ट्रैक किए गए 56 देशों में से 54 में वृद्धि दर्ज करना जारी है। लेकिन यह दुनिया के सबसे किफायती बाजारों में आवास तक पहुंच के लिए एक बाधा नहीं होगी”, वे बताते हैं

लेकिन वैश्विक स्तर पर घर खरीदना सबसे आसान कहां है? इसी अध्ययन के अनुसार, यह ब्राज़ील (66%) में है, इसके बाद सऊदी अरब (74%), फ़िनलैंड (91%), दक्षिण अफ्रीका (92%) और इटली (92%)