आइडियलिस्टा के नवीनतम विश्लेषण से पता चलता है कि 2024 की तीसरी तिमाही में किराए पर घर खरीदने पर सकल रिटर्न 7.2% था। और हालांकि आवास पर रिटर्न पिछले साल की इसी अवधि (7.4%) की तुलना में थोड़ा कम हुआ है, यह वास्तव में तीन साल पहले की तुलना में अधिक है, जब

यह 5.7% था।

प्रतिनिधि नमूनों के साथ 13 जिलों की राजधानियों का विश्लेषण करते हुए, सैंटारेम वह जगह है जहां 2024 की गर्मियों में निवेश के लिए घर खरीदना लगभग 8% के सकल रिटर्न के साथ सबसे अधिक लाभदायक है। हालांकि, यहां निवेश के जोखिम भी अधिक हैं। उदाहरण के लिए, घर किराए पर लेना अधिक कठिन हो सकता है या समय के साथ संपत्ति के मूल्य में वृद्धि हो सकती है।

एक घर में निवेश करने और फिर इसे किराये के बाजार में रखने के लिए सबसे लाभदायक शहरों की सूची कोयम्बटूर (6.9%), लीरिया (6.3%), एवोरा (6%), सेतुबल (5.9%), ब्रागा (5.8%), पोर्टो (5.7%), विसेउ (5.3%) और एवेइरो (5.3%) और फ़ारो (5.1%) के साथ जारी है।

सबसे कम रिटर्न लिस्बन (4.7%), फंचल (4.9%) और वियाना डो कास्टेलो (4.9%) में किराए के घरों के मालिकों द्वारा प्राप्त किए जाते हैं। सच्चाई यह है कि इन शहरों में निवेश के जोखिम भी कम हैं, क्योंकि इस बात की संभावना कम है कि घर किराए पर नहीं दिया जाएगा

।

संपत्ति की सकल लाभप्रदता के अलावा, इस प्रकार के रियल एस्टेट सौदे में प्रवेश करने से पहले, अन्य खर्चों का विश्लेषण करना भी महत्वपूर्ण है, जैसे कि घर की खरीद पर कर (जैसे आईएमटी और स्टाम्प ड्यूटी) और संपत्ति की आय पर कर, उदाहरण के लिए। केवल सभी खर्चों और आय को ध्यान में रखकर ही मालिक इस प्रकार के निवेश पर शुद्ध रिटर्न की गणना कर सकते

हैं।

इस अध्ययन से राष्ट्रीय स्तर पर अन्य रियल एस्टेट उत्पादों की लाभप्रदता का विश्लेषण करना भी संभव हो गया। 2024 की तीसरी तिमाही में कार्यालय 9.3% की लाभप्रदता, 8.4% की दुकानें और 5.3% गैरेज प्रदान करते

हैं।