Secondo il rapporto "2025 European Prime Price Forecast" della società di consulenza immobiliare Knight Frank, i prezzi delle case di lusso nella capitale portoghese dovrebbero crescere del 4,5%, superando città come Monaco, Milano, Ginevra e Parigi.

In testa alla classifica troviamo Stoccolma, con una previsione di crescita del 6%, e Marbella e Madrid, entrambe con il 5%.

Secondo Francisco Quintela, socio fondatore di Quintela e Penalva, partner di Knight Frank in Portogallo dal 2021, questa performance riflette il crescente interesse internazionale nei confronti di Lisbona, guidato dalla sua stabilità politica, dal clima mite, dalla sicurezza e dalla qualità della vita.

"Il Portogallo continuerà a essere nel radar dei principali investitori stranieri, non solo per la stabilità politica, ma anche per la crescita positiva dell'economia e l'attrattiva dello stile di vita nazionale combinato con il ricco patrimonio culturale e storico, la qualità della vita, il clima piacevole e la sicurezza", evidenzia il funzionario.

Inoltre, lo sviluppo di nuove rotte aeree, come quelle che collegano il Portogallo agli Stati Uniti, ha diversificato la domanda, attirando un flusso significativo di investitori da Paesi come gli Stati Uniti, il Regno Unito e il Medio Oriente.

Quintela e Penalva prevede inoltre un aumento del 5% dei ricavi nel segmento prime in Portogallo per il 2025, con Lisbona e Porto che si consolideranno come aree primarie. Allo stesso tempo, le periferie di queste città possono diventare poli di investimento, con progetti che promettono di riqualificare intere aree, aumentando l'attrattiva della regione metropolitana.

Questo scenario riflette l'impatto positivo di Lisbona sul mercato europeo del lusso, posizionando la città come una delle più dinamiche e promettenti per gli investitori e gli acquirenti esigenti in cerca di qualità ed esclusività.