Sommige mensen kunnen worden afgeschrikt door het vooruitzicht van het kopen off-plan, vooral in een overzees land waar de procedures buitenlands zijn. Er doen veel verhalen de ronde over malafide projectontwikkelaars die tijdens het bouwproces failliet zijn gegaan of die gewoon kwade bedoelingen hadden en met het geld van hun klanten zijn weggesmokkeld. Er zijn veel slachtoffers die huiveringwekkende verhalen te vertellen hebben. Uit dergelijke horrorverhalen kunnen lessen worden getrokken, zodat de echte voordelen van off-plan kopen kunnen worden gerealiseerd en genoten.

Het is van het grootste belang dat bij investeringen in de aankoop van onroerend goed, in dit geval off-plan, een grondige controle wordt uitgevoerd. Weet van wie u koopt - onderzoek de persoon en/of het bedrijf. On-line is het gemakkelijk om een professioneel rapport te verkrijgen. kijk naar de bouwgeschiedenis en neem de tijd om voltooide ontwikkelingen te bezoeken. Win gezaghebbend advies in en overhandig nooit geld zonder juridische begeleiding. Maak gebruik van de diensten van een gerenommeerde advocaat. Met dit alles gedaan, bent u klaar om de vruchten te plukken van een off-plan aankoop waarvan er vele zijn. Ik zal er slechts vijf opnoemen

Een gloednieuw huis

Een off-plan gekochte woning wordt gebouwd volgens de huidige bouwvoorschriften met moderne materialen en apparatuur. De normen voor geluid, energie en warmte-efficiëntie worden van jaar tot jaar beter en daarom zal een nieuw huis waarschijnlijk voldoen aan de nieuwste industriële normen.

Fase Betalingen

Het is gebruikelijk om voor de bouw van uw huis in termijnen te betalen naarmate de bouw vordert. Dit moet worden overeengekomen met de ontwikkelaar aan het begin en kan als volgt worden gestructureerd:

Een aanbetaling om het perceel te reserveren, die zou worden afgetrokken van de betaling bij promissory contract. Bij de ondertekening van het koopcontract is het normaal dat een percentage van de overeengekomen kosten van de kavel/het bouwproject wordt betaald om de aankoop te garanderen. Verdere betalingen kunnen dan worden gedaan voor de voortgang van de bouw, d.w.z. voltooiing van de structuur, dak, eerste fix, enz. met een saldo verschuldigd bij de ondertekening van de eigendomsakte.

Waardebepaling en rendement op investering

Het off-plan kopen heeft zo zijn voordelen omdat, in een groeiende markt, waarde wordt toegevoegd naarmate de bouw vordert. Afhankelijk van de complexiteit van de bouw en afhankelijk van de weersomstandigheden, zal de bouw van een eengezinswoning ongeveer een jaar duren, nadat alle bouwvergunningen en goedkeuringen zijn afgegeven. Uit marktgegevens van 21 september 2021 blijkt dat de vastgoedprijzen in Algarve, Portugal met 7,9% zijn gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2020 (ldealista Price Index); het bewijs dat investeren in onroerend goed nog steeds een verstandige keuze is. Het is zeer lonend voor de belegger die een huis koopt, pre-built, om een gezonde winst te behalen op de secundaire markt.

Personaliseer uw huis

Er is een grote stimulans om off-plan te kopen en dat is de mogelijkheid om te kiezen voor inrichting, toebehoren en, in sommige gevallen, de aanpassing van de lay-out. Ieders smaak verschilt, net als de manier waarop de ruimte wordt benut, dus waarom niet genieten van de luxe om uw eigen stempel te drukken op uw huis door een keuken of badkamer te laten installeren die voldoet aan uw individuele behoeften. Door een persoonlijk tintje aan uw huis te geven, wordt het plezier, de verwachting en de opwinding van de aankoop des te groter.

Garantie

Een nieuw huis brengt gemoedsrust, omdat het wordt verkocht met een bouwgarantie naast garanties op apparatuur. Het is essentieel dat u weet dat u een aanspreekpunt hebt voor eventuele problemen. Kopen van een gerenommeerde en gevestigde ontwikkelaar, vooral op een resort waar ze een voortdurende aanwezigheid hebben, is een extra bonus.

Investeerders moeten voorzichtig zijn met het kopen van woningen die niet aan hun basisvereisten voldoen, aangezien de bouwbeperkingen wijzigingen kunnen verhinderen en/of de kosten om dit te doen vaak veel hoger zijn dan verwacht.

Waarom kiezen voor een vakantieoord in Algarve, Portugal?

Resort leven zorgt voor een gemakkelijke en veilige levensstijl. De ontwikkelingen zijn meestal bewaakt en prachtig verzorgd met on-resort faciliteiten zoals een golfbaan, tennis, spa, restaurants en andere recreatieve voorzieningen samen met veiligheid onder andere diensten.

Bovendien behouden resort eigendommen hun waarde door een gecontroleerde infrastructuur.

Portugal lokt met eindeloze natuurlijke overvloed - het hele jaar door een gematigd klimaat, lage kosten van levensonderhoud, een geweldige kwaliteit van leven, de Algarve is de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen en stranden in de wereld, schone onvervuilde lucht, een benijdenswaardige reputatie als een van 's werelds veiligste landen, heerlijke verse producten van land en zee, een rijkdom aan cultuur en een rijke kleurrijke geschiedenis. En niet in de laatste plaats biedt het Portugese volk een oprecht en warm welkom aan allen die in vrede naar hun kusten komen.