"Projekt architektoniczny został zatwierdzony", wskazała Izba Porto.

Według Lusa, zamknięcie Galerii Lumière (przestrzeni handlowej) zostało upublicznione w październiku 2019 roku. W tym czasie najemcy mówili o "zastraszaniu" nieruchomości przez administrację Galerii, która wywierała na nich presję, aby opuścili przestrzeń.

W 2021 r. w dwupiętrowej przestrzeni pozostało tylko kilku najemców, w tym Livraria Poetria - sklasyfikowana jako "mająca znaczenie kulturalne" - która ostatecznie opuściła tę lokalizację w ostatnim kwartale tego roku, po kilku nakazach eksmisji i zatwierdzeniu przez gminę tymczasowego przeniesienia, na dwa lata, nieruchomości przy Rua Sá de Noronha za miesięczny czynsz w wysokości 50 euro.

W odpowiedzi na Lusa, władze miasta stwierdziły, że projekt architektoniczny hotelu, który ma zostać zainstalowany w Galerii Lumière, został zatwierdzony 20 maja, a odpowiednie projekty specjalistyczne zostały już złożone.

Gmina wskazuje również, że wprowadzono zmiany do przedstawionego projektu architektonicznego, w tym konkretnym przypadku w "zewnętrznej przestrzeni dostępu do Rua das Oliveiras zbiorczego magazynu kontenerów, który również otrzymał pozytywną opinię [nieistniejącej] DRCN (Regionalnej Dyrekcji Kultury z północy)".

Projekt uzyskał już pozytywną opinię od dziedzictwa kulturowego, po przeanalizowaniu suplementu z wyjaśnieniami i poprawkami, w szczególności w odniesieniu do materiałów, które mają być zastosowane na zewnątrz budynku oraz lokalizacji systemu HVAC (ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja).

Zgodnie z informacjami przekazanymi w listopadzie przez nieistniejącą już DRCN, przedmiotowa poprawka została wprowadzona do użytku 29 września, po otrzymaniu, po analizie, pozytywnej opinii.

Ostateczna decyzja, jak podkreśliła wówczas DRCN, należała do Rady Miasta Porto, jako podmiotu udzielającego licencji.

Galerie Lumière znajdują się w ogólnym obszarze ochrony składowiska materiałów "Fábrica das Devesas".

Po pierwszej negatywnej opinii w styczniu 2020 r., w maju tego samego roku gmina wydała pozytywną opinię w sprawie wniosku o udzielenie uprzedniej informacji (PIP) dla jednostki hotelowej, której projekt został zmieniony w celu utrzymania galerii handlowej, łączącej dwie ulice, na poziomie parteru, wyjaśniła wówczas Rada Miasta Porto.

W tym samym czasie DRCN również dała projektowi zielone światło. Po tej opinii, w sprawie wniosku o wcześniejsze informacje [PIP] projekt architektoniczny został złożony w 2022 r., a 25 sierpnia tego samego roku otrzymał "pozytywną opinię z zastrzeżeniem zmian".

Ostatnia opinia, wydana 25 lipca 2023 r., uzależniała zatwierdzenie projektu od wyjaśnień i poprawek, w tym "dokładnej" identyfikacji wszystkich materiałów, które mają zostać zachowane lub zastosowane, a także ich odpowiednich kolorów, na zewnątrz budynku, który zostanie utrzymany "bardzo blisko istniejącego".

Projekt powinien również "mieć bardziej kompleksowe podejście konstrukcyjne, które koncentruje się szczegółowo na charakterystyce rozsuwanego dachu lobby i ujednolica wszystkie inne pokrycia z powłoką brukową". Wreszcie, w przypadku jednostki hotelowej, która będzie odpowiadać instalacji HVAC o znacznych rozmiarach instalowanego sprzętu zewnętrznego, DRCN uznała za konieczne wyjaśnienie jej lokalizacji i wpływu.

Znajdująca się w centrum Porto Galerias Lumière również przeżywała swój rozkwit w latach 80-tych, wraz z otwarciem dwóch kin o nazwach "A" i "L" na cześć francuskich braci Auguste'a i Louisa Lumière. Sale zostały zamknięte w 1997 roku.

W 2012 i 2013 r. firma IMOCPCIS, SA, która jest właścicielem przestrzeni, rozpoczęła prace renowacyjne i rewitalizacyjne w sklepach i centralnym obszarze, a w lipcu 2014 r. Galerie zostały ponownie otwarte dla publiczności z nowym projektem.

W 2019 r. administracja zaczęła kontaktować się z najemcami, aby opuścili przestrzeń, ponieważ miała ona zostać sprzedana IDS Grupo w celu zainstalowania tam hotelu.