Według lokalnych statystyk cen nieruchomości, w trzecim kwartale 2024 r. wzrost mediany cen nieruchomości przyspieszył w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami, kiedy to wzrost wyniósł 6,6%.

Według instytutu statystycznego, między lipcem a wrześniem ubiegłego roku nastąpiło przyspieszenie cen domów w 13 z 24 gmin liczących ponad 100 tysięcy mieszkańców (w poprzednim kwartale wzrosły one w 12), przy czym Maia (dzielnica Porto) odnotowała największy wzrost, o 13,8 punktu procentowego.

Największe spadki rocznego wskaźnika zmienności wystąpiły w Porto (-10,7 punktu procentowego) i Matosinhos (-10,3), podczas gdy gmina Lizbona odnotowała wzrost o 1,9 punktu procentowego.

Najwyższe ceny mieszkań w trzecim kwartale odnotowano w gminach Lizbona (4 336 euro/m2), Cascais (4 052 euro/m2), Oeiras (3 576 euro/m2) i Porto (2 960 euro/m2).

W podziale na regiony mediana cen mieszkań wzrosła w porównaniu z tym samym okresem w 2023 r. w 22 z 26 podregionów NUTS III, które odpowiadają terytorium jednostek międzymiastowych (wspólnot międzygminnych i obszarów metropolitalnych, w przypadku Lizbony i Porto), przy czym Alto Alentejo wyróżnia się najwyższym wzrostem (26,3%).

Pięć podregionów z najwyższą medianą cen mieszkań - Wielka Lizbona, Algarve, Madera, Półwysep Setúbal i obszar metropolitalny Porto - miało również najwyższe wartości w obu kategoriach miejsca zamieszkania podatkowego nabywcy (terytorium krajowe i zagraniczne).

W Wielkiej Lizbonie i Obszarze Metropolitalnym Porto mediana cen transakcji przeprowadzonych przez nabywców z rezydencją podatkową za granicą przekroczyła odpowiednio o 63,3% i 54,2% cenę transakcji dokonanych przez nabywców z rezydencją podatkową na terytorium kraju.