O Global Luxury Landscape 2024/2025 reforça que o sector imobiliário de luxo continua a ser um refúgio para investidores e compradores que valorizam tanto o estilo de vida como a segurança financeira, com Portugal a manter-se como um dos destinos preferenciais.

Entre as principais tendências do mercado imobiliário de luxo, a nível global, destacam-se as seguintes:

Migração de luxo: Os compradores com elevado poder de compra são cada vez mais flexíveis relativamente à localização das suas novas casas, desde que estas cumpram os mais elevados padrões em termos de sustentabilidade e comodidades. Os incentivos fiscais e a proximidade de centros tecnológicos são factores especialmente valorizados.

Resistência às taxas de juro: Ao contrário de outros segmentos de mercado, o sector do luxo não foi significativamente afetado pelo aumento das taxas de juro nos últimos dois anos. O segmento mais caro está mais ligado à saúde do mercado de acções do que à política monetária.

Tecnologia e Inteligência Artificial (IA): A IA está a transformar o processo de compra de imóveis de luxo, permitindo visualizar e imaginar propriedades em pormenor, ajudando os compradores a encontrar a zona ideal e a prever as tendências do mercado.

Bem-estar e sustentabilidade: O foco em comodidades que promovem o bem-estar, como spas e ginásios em casa, tem crescido, assim como a procura de propriedades sustentáveis que utilizam materiais e práticas ecológicas, como paisagismo regenerativo.

Uma das tendências mais marcantes é a de casas com curvas suaves e designs que integram harmoniosamente a natureza, reflectindo uma procura crescente de paz e ligação com o ambiente.

Ana Lopes, da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, acrescenta que o mercado tradicional também está a adotar estas tendências, com os novos empreendimentos e renovações a privilegiarem a luz natural, a eficiência energética e a ligação a espaços verdes. "Estamos vendo uma forte influência do estilo arquitetônico brasileiro, que enfatiza a integração entre o ambiente externo e interno, e também de estilos do norte da África e do México, que usam materiais rústicos e cores terrosas, proporcionando conforto e paz únicos."

Graças à globalização das redes sociais, as influências de países como o Japão e a Escandinávia estão agora a moldar o estilo arquitetónico em Portugal.