Ao analisar a valorização do mercado imobiliário em vários centros urbanos do mundo, a eXp Realty Portugal concluiu que Porto e Lisboa estão entre as 15 cidades globais onde os imóveis mais valorizaram no último ano. No Porto, o preço médio de uma casa subiu 8,6%, enquanto em Lisboa aumentou 4,7%.

Depois de analisado o crescimento anual do valor dos imóveis em 30 cidades globais, os números mostram que "o Porto está entre as 10 cidades com melhor desempenho no sector imobiliário", conclui a eXp Realty em comunicado. Só no último ano, o valor médio de uma casa no Porto aumentou 8,6%, colocando-o no 8º lugar deste ranking, que incluiu dados do idealista para Portugal, Espanha e Itália.

Lisboa também ocupa uma posição de destaque na lista (11º lugar), tendo visto o valor médio de uma casa aumentar 4,7% nos últimos 12 meses terminados em outubro. "Claro que em Lisboa, sendo a capital, os investidores pagarão os preços mais elevados por metro quadrado, mas a encantadora cidade do Porto, com o seu estilo de vida vibrante, está a atrair cada vez mais expatriados todos os dias, o que fez com a cidade atingisse uma taxa de crescimento mais elevada nos preços das casas no último ano", comenta João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal, citado no documento.

"Portugal tem sido um destino incrivelmente popular e existe uma elevada procura de imóveis por parte de compradores nacionais e internacionais, especialmente nas nossas principais cidades", acrescenta João Miguel Louro. E, como Porto e Lisboa estão a ocupar "posições muito fortes no mercado atual", outras zonas do país poderão ganhar destaque no mercado global, diz ainda.

De acordo com a mesma análise, Cracóvia foi a cidade que registou a maior valorização do imobiliário no ano passado (+24,7%), seguida do Dubai (19,4%), Madrid (18,9%) e Varsóvia (14,2%). O top 10 é completado por Salónica (+11%), Barcelona (+10,8%), Abu Dhabi (+10%), Atenas (+7,5%) e Montreal (+6%).

O desempenho do mercado imobiliário foi mais moderado em Los Angeles (+1,9%), Sydney (+1,6%), Milão (+1,6%), Deli (+1,5%), Roma (+ 1,5%), Jerusalém (+1,2%) e Hamburgo (+0,3%).

Sete dos principais centros imobiliários do mundo analisados pela eXp Realty registaram uma queda do valor dos imóveis no ano passado. Foi o caso de Berlim (-6,2%) e Paris (-5,5%), por exemplo.