O Imovirtual publicou a mais recente análise da evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda na zona sul de Portugal Continental, por distrito. Os dados apresentados comparam abril de 2025 com março de 2025 e com o período homólogo, abril de 2024.

A nível nacional, comprar casa custa, em média, 397 mil euros, o que representa um aumento de 20% face ao mesmo período do ano passado (332 mil euros) e um aumento mensal de 2% (390 mil euros em março).

No sul, o valor médio de venda atingiu 250 mil euros, o que corresponde a um aumento anual de 22% (205 mil euros para 240 mil euros em abril de 2024) e a um crescimento mensal de 4% (240 mil euros em março).

Évora registou um aumento mensal de 4%, atingindo os 250 mil euros, o que representa um aumento anual de 22%.

Portalegre, o distrito mais acessível da região, manteve-se estável nos 122 mil euros, com uma valorização anual de 28% (95 mil euros) e mensal de 2%.

Beja valorizou 5% no último mês (170.000€ para 179.000€) e 21% no ano.

Setúbal subiu 1% para 430.000€, consolidando um crescimento anual de 23% (350.000€).

Faro, o distrito com os preços mais elevados, atingiu os 525 mil euros, com um aumento mensal de 5% e um aumento anual de 22%.

Arrendamento

A nível nacional, os preços das rendas atingiram 1.300€, reflectindo um aumento anual de 8% e um aumento mensal de 4%. No Sul, a média foi de 850€, o que representa um crescimento anual de 6% (805€ para 850€ em abril de 2024) e uma quebra mensal de -6% (face a 900€ em março).

Destaques por distrito:

● Faro destacou-se com o maior aumento anual do país: +61% (de 805€ para 1.300€) e uma valorização mensal de 4%.

Setúbal manteve os 1.200€, com um crescimento anual de 4% e estabilidade mensal.

Évora desceu -6% no mês (de 900€ para 850€), mantendo uma subida anual de 6%.

Portalegre subiu 8% no mês, atingindo os 500€, e acumula uma valorização anual de 20%.

Beja, após meses de queda, subiu +16% em abril (de 647,50€ para 750€), embora ainda apresente uma queda anual de -17%.