As autoridades de imigração de Portugal reportam mais de 7 mil milhões de euros em investimento desde o lançamento do programa em 2012, enquanto o Banco de Portugal e o Turismo de Portugal registaram um valor histórico de 25 mil milhões de euros em receitas turísticas em 2023.

A Mercan Properties contribui para esta transformação ao desenvolver projectos hoteleiros de grande escala em parceria com marcas hoteleiras líderes mundiais, como a Hilton, Marriott e IHG, e ao oferecer oportunidades de residência por investimento.

Uma Década de Desenvolvimento em Portugal

Este ano, o Grupo Mercan celebra 36 anos de operações globais, enquanto o seu braço português, a Mercan Properties, assinala uma década de atividade em Portugal. Durante este período, através do Programa Golden Visa, a Mercan Properties recebeu mais de 1,2 mil milhões de euros em investimento para projectos hoteleiros em todo o país. Estes projectos incluem 31 hotéis, 14 já operacionais e todos com abertura prevista até 2030. Este excecional pipeline posiciona a Mercan como o terceiro maior promotor hoteleiro em Portugal e o único a operar com várias marcas internacionais. Estes projectos criaram, e continuarão a criar, milhares de postos de trabalho e geram um valor económico significativo. De acordo com um relatório da EY encomendado pela Mercan em 2023, intitulado Estudo de Avaliação de Impacto no Emprego dos Projetos de Investimento da Mercan em Portugal, espera-se que os empreendimentos hoteleiros do grupo gerem cerca de 10.000 empregos-ano durante a fase de desenvolvimento e cerca de 2.500 empregos quando estiverem operacionais, contribuindo com cerca de 5 mil milhões de euros em receitas a longo prazo e mais de 750 milhões de euros em impostos e contribuições sociais nos próximos 40 anos.

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Da reabilitação urbana aos ícones sustentáveis

Alguns dos projectos da Mercan combinam a reabilitação de edifícios históricos com o desenvolvimento de novos activos de hospitalidade, trazendo crescimento económico, emprego e vitalidade renovada aos seus locais. Um excelente exemplo é o Renaissance Porto Lapa Hotel, o primeiro hotel em Portugal a receber a certificação Platinum LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Desde a sua abertura em 2023, o seu rápido sucesso impulsionou uma expansão atualmente em curso, que dará vida ao futuro Hotel Lapa II, reforçando ainda mais a regeneração do histórico bairro da Lapa, no Porto.

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Mercan Private Equity Fund I: O maior fundo fechado de hotelaria Golden Visa de Portugal

O Mercan Private Equity Fund I, com uma dimensão de fundo de 140 milhões de euros, é o maior fundo fechado de private equity destinado a investidores Golden Visa em Portugal. A sua estratégia de investimento centra-se em empresas de hotelaria: duas no Algarve, desenvolvidas em parceria com a Hilton e a Hard Rock (incluindo o primeiro hotel Hard Rock de 5 estrelas no país), e uma no Porto, em colaboração com a Accor. Destinado a investidores que pretendam residir na União Europeia, o fundo é compatível com a CMVM e está estruturado de forma a cumprir os requisitos do Golden Visa.

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Uma Plataforma Estratégica para Residência por Investimento na Europa

A Mercan Properties construiu um forte historial na migração de investimento através da hotelaria, combinando um portfólio de desenvolvimento comprovado com parcerias de longa data com marcas hoteleiras globais. Com o maior fundo de hotelaria Golden Visa por activos sob gestão, a empresa oferece aos investidores um caminho seguro e compatível com a residência portuguesa, proporcionando oportunidades de alta qualidade num dos destinos mais desejados da Europa.

Com base nesta fundação, a Mercan expandiu-se recentemente para a Grécia com o Keranis Residences, o maior empreendimento de uso misto do país ao abrigo do programa Golden Visa grego. Com conclusão prevista para o final de 2027, o projeto foi concebido para investidores internacionais que procuram valor a longo prazo e oportunidades de residência na União Europeia.

Quer seja para si ou para os seus clientes, a Mercan oferece a experiência, a escala e a clareza regulamentar para apoiar um caminho seguro para a residência europeia através do investimento.