Продолжающийся спрос на объекты привел к тому, что в этом году на idealista выставлено на продажу на 24% меньше туристических объектов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тем не менее, в Португалии по-прежнему доступны для продажи 136 объектов недвижимости с туристическими лицензиями.

Наиболее значительная доля приходится на районы Фару, Порту и Лиссабона.

После спада во время пандемии дезинвестиции в туристическую недвижимость сократились в 2023 году, и эта тенденция набрала силу в начале этого года.

Объекты туристической недвижимости, выставленные на продажу в начале 2024 года, в основном сосредоточены в районах Фару (26 объектов), Порту (19) и Лиссабона (16). На рынке Сетубала, Порталегри, Браги и Визеу также можно найти более пяти туристических объектов, свидетельствуют те же данные от idealista. В Гуарде и Каштелу-Бранку в этом месяце на рынке было зарегистрировано только по одному туристическому объекту.

Также следует отметить, что в 11 из 20 анализируемых районов и островов в период с февраля 2024 года по аналогичный месяц предыдущего года произошло сокращение предложения туристического жилья, причем наибольшее снижение было зафиксировано в Лиссабоне (-14 единиц), Фару (-11), Коимбре (-7) и Визеу (-6). В Порталегре, Лейрии и Брагансе на продажу выставлено одинаковое количество туристических зданий.

Напротив, в шести районах и на островах наблюдался рост предложения гостиничных объектов. Наибольший рост был зафиксирован в Беже, поскольку в прошлом году там не было ни одного объекта на продажу, а сейчас на рынке представлено пять зданий такого типа. Также в Виана-ду-Каштелу и на острове Сан-Мигел количество выставленных на продажу туристических объектов увеличилось с 3 до 5 за этот период. По сравнению с прошлым годом, в Сетубале, Эворе и Гуарде на рынке появилось на одну единицу больше туристических объектов.