По данным компании CBRE, этому показателю способствовало несколько крупных сделок, особенно в сфере розничной торговли и гостиничного бизнеса, которые уже три года подряд занимают лидирующие позиции.

Оглядываясь назад, можно сказать, что 2024 год уже стал годом восстановления после замедления темпов роста, вызванного повышением процентных ставок. Однако большая часть активности пришлась на конец года, то есть первая половина 2024 года была относительно спокойной. Это помогает объяснить, почему начало 2025 года кажется совсем другим. Уже в первые шесть месяцев объемы инвестиций были высокими, что свидетельствует о том, что доверие к Португалии остается высоким, а международные инвесторы считают страну привлекательным и стабильным рынком.

В начале этого года компания CBRE предполагала, что общий объем инвестиций в 2025 году составит около 2,5 миллиарда евро, что на 8 процентов больше, чем в предыдущем году. Но учитывая, как быстро ускорились темпы развития событий, а также то, что сейчас на рассмотрении находится несколько новых проектов, становится все более вероятным, что общий объем инвестиций значительно превзойдет этот прогноз.

Еще одним важным моментом является постоянное влияние международных инвесторов. За последнее десятилетие более трех четвертей инвестиций в коммерческую недвижимость Португалии были сделаны из-за рубежа. Опросы, проведенные CBRE, показывают, что оптимизм возвращается по всей Европе: более 90 процентов инвесторов заявили, что планируют сохранить или расширить свою деятельность в этом году. Впервые с тех пор, как CBRE начала публиковать это исследование, Португалия вошла в число ведущих европейских инвестиционных направлений. Благодаря этому признанию страна прочно заняла свое место на карте мировых потоков капитала.

Сектора розничной торговли и гостиничного бизнеса по-прежнему демонстрируют высокие показатели. Розничная торговля продолжает демонстрировать устойчивость благодаря стабильному потребительскому спросу и прочным фундаментальным показателям, а гостиничный бизнес отражает устойчивую репутацию Португалии как одного из самых привлекательных туристических рынков Европы. Благодаря улучшению условий финансирования и более высокому уровню ликвидности, чем в предыдущие годы, у инвесторов теперь есть и аппетит, и средства для реализации более крупных и амбициозных проектов.

Итоги первого полугодия 2025 года очевидны. Рынок недвижимости Португалии не только устойчив, но и становится все более конкурентоспособным на европейской арене. Пережив период глобальной неопределенности, страна вновь стала местом, где инвесторы чувствуют себя уверенно и готовы вкладывать значительные средства. Если нынешняя динамика сохранится, вторая половина 2025 года может принести еще более динамичную волну сделок и утвердить Португалию в качестве одного из самых интересных и надежных рынков недвижимости на континенте.

Отказ от ответственности: Эта статья написана при содействии AI.