Vila Nova de Gaia Council vill avbryta registreringen av nya lokala boenden i sex månader och skapa en kommunal förordning för att försöka "reglera marknaden bättre" och bidra till att sänka hyreskostnaderna.

Förslaget från den socialistiska majoriteten kommer att analyseras och röstas om vid stadsfullmäktiges möte som planeras äga rum på måndag.

Därefter kommer frågan att tas upp i kommunfullmäktige.

Om förslaget godkänns kommer det att gälla i sex månader och kan förnyas för samma period.

"Vi följer utvecklingen av utbudet av lokalt boende och vi förstår att för vad som är Gaias dimension har vi redan ett solitt svar. En broms måste sättas på så att lokalt boende inte är den första prioriteringen som en ägare har för sin fastighet. Lokalt boende är för närvarande inte en renovering av befintliga hus utan fungerar som en hyresersättning. Så det verkar uppenbart för oss att det måste göras ett ingripande för att styra detta lite grann. Och på ett sätt har vi bidragit till att sänka priserna [på uthyrning]", sade Gaias borgmästare Eduardo Vítor Rodrigues.


Kvalitet framför kvantitet


Till Lusa förklarade borgmästaren att "det handlar också om kvalitet" och att man såg ett behov av "viss tillsynsverksamhet".

"Vi anser att vi redan har ett tillräckligt antal boenden, men det är nu nödvändigt att vid den årliga förnyelsen ha en tillräckligt omdömesgill reglering för att garantera att det vi tillhandahåller faktiskt är av hög kvalitet. Vi har fått rapporter om vissa fall där människor har en förväntan på några vältagna fotografier, men sedan motsvarar det inte verkligheten", sade borgmästaren.

Eduardo Vítor Rodrigues försvarade att "turismen också förlorar om den har turistanbud som inte är ärliga" och att "lokalt boende också påverkar stadens image".

Enligt borgmästaren är det "inte många kommuner som har gjort detta arbete", ett arbete som kommer att omfatta besök och "tester" för att utforma en förordning som ska vara klar i mitten av året.


Otillgänglig


I förslaget som går till kammarens möte, och som Lusa hade tillgång till idag, står det att läsa att "turismens tillväxt i kommunen, tillsammans med den ökade efterfrågan på fastigheter, har haft en effekt på hyresvärdet, vilket gör det oöverkomligt för medelklassen".

"Det föreslås att man (...) överlägger om att omedelbart avbryta godkännandet av nya registreringar av Lokala boenden, under en period av sex månader, utan att det påverkar förnyelsen för en lika lång period, fram till dess att den kommunala förordningen om Lokala boenden träder i kraft i hela kommunens territorium", står det i förslaget.

Autarkin försvarar sig med att "skyddet av det allmänna intresset för den grundläggande rätten till bostad och en balanserad utveckling av turistsektorn kräver att regler definieras i dess artikulation, på grund av att det finns ett betydande antal familjebostäder som dragits tillbaka från bostadsmarknaden direkt för turistsektorn.

"Det är därför nödvändigt, och i syfte att försvara de permanenta bostäder som finns tillgängliga, utöver den offentliga politiken för bostäder under utveckling på det kommunala territoriet, att begränsa installationen av nya lokala boenden, i själva verket redan med ett betydande antal svar", tillägger dokumentet.