Den 11 maj anordnade Mapro och Knight Frank ett evenemang på U&Co. i Vale do Lobo, Almancil, för att fira ett partnerskap mellan dessa två företag som syftar till att ge kunderna en ännu bättre upplevelse.

Detta partnerskap, som inleddes 2016, kommer nu att förstärkas genom att Knight Frank nu arbetar exklusivt med Mapro Real Estate i Algarve-regionen. För att fira detta nya projekt talade The Portugal News med Suzana Bento från Mapro Real Estate och Alexander Koch de Gooreynd från Knight Frank.

Med en majoritet av brittiska köparkunder i den gyllene triangeln är partnerskapet med brittiska Knight Frank ett stort steg framåt. "I Algarve är våra kunder mestadels britter, eftersom det är marknadens natur, men våra kunder är globala. Vi får kunder från hela världen", säger Alexander Koch de Gooreynd, partner på Knight Frank, som arbetar i teamet för internationell försäljning av bostäder.

"Vi täcker alla dessa områden med olika partnerskap och i Quinta naturligtvis med Suzana. Vi arbetar med företag som har lokal expertis. Vi är inte ett franchisingföretag. Vi har alltid partnerskap i de länder som vi arbetar med", tillade Alexander.

"I Europa tenderar vi att arbeta med vad vi kallar ett associerat nätverk. Detta är ett varumärkespartnerskap och det bygger på samarbete. Vi arbetar med dem exklusivt på den här marknaden och vi ger dessa sökande direkt till Suzana och hennes team", sade han.

Knight Frank har en stor närvaro i Portugal, i den gyllene triangeln, och samarbetar uteslutande med Mapro. Detta innebär att alla Knight Franks kunder som vill köpa en fastighet i Gyllene triangeln kommer att introduceras till Mapro Real Estate, som har 30 års erfarenhet i branschen.


Mapro Real Estate


Mapro grundades 1992. Enligt direktören, Suzana Bento, var Mapro Real Estate på den tiden bara i början - det var ett hyresförvaltningsföretag då. Suzana Bento började arbeta för Mapro Real Estate 1999. År 2003 blev hon delägare och 2007 tog hon över företaget.

Mapro Real Estate är en fullt licensierad fastighetsbyrå i Algarve-regionen i Portugal. De erbjuder en differentierad service i köp- eller försäljningsprocessen. Deras portfölj av fastigheter till salu sträcker sig över hela Algarve, med tonvikt på den gyllene triangeln, inklusive Quinta do Lago, Vale do Lobo och angränsande områden.


Att köpa en fastighet i Golden Triangle


Den gyllene triangeln är en term för den premiumregion som omfattar området Almancil och orter som Vale do Lobo och Quinta do Labo, de två mest prestigefyllda orterna i Algarve. Dessa två orter är kända för sina fantastiska fastigheter, perfekt manikyrerade gräsmattor, fantastiska golfbanor och bekvämligheter. Även den gyllene triangeln är känd för sina lyxiga resorter och Michelin-stjärniga restauranger.


Portugal blir alltmer populärt


"Portugal är populärt just nu av flera skäl. Den första anledningen till att folk flyttar till Portugal är non-habitual resident (NHR)", säger Alexander. I själva verket erbjuder Portugals system för non-habitual residence nya invånare mycket attraktiva skattefördelar, vilket har lockat utlandsboende sedan det inrättades 2012. Att spara pengar är dock inte den enda anledningen till att Portugal blir en dröm för många expats.

"NHR är en bra anledning att komma hit, men jag tror att livsstilen är mycket viktig i beslutsprocessen", säger Suzana.

Dessutom är "kvaliteten på infrastrukturen mycket bättre än för tio år sedan. Kvaliteten på skolorna, vägarna och transporterna. Vi kan köra i stort sett överallt ifrån utan problem. För människor som fortfarande behöver åka tillbaka till sin hemstad eller till det ställe där deras företag är beläget kan de resa mycket lätt. Dessutom har den gyllene triangeln i synnerhet alltid varit känd för sin säkerhet", sade Alex.

Vädret är också ett bra skäl till att flytta. "Bortsett från allt annat är det varmt i november, det är varmt den här tiden på året. Säsongen med bra väder i Portugal är förlängd. För den som vill ha en god livskvalitet och kunna njuta av solen året runt har Portugal allt", påpekade han.

För att inte tala om Portugals enkla men utsökta kök, som alltid har varit av globalt intresse. Dessutom är detta land i Sydeuropa fullt av naturlig skönhet, gammal historia och levande kultur. Med sina vackra stränder och pittoreska städer är det inte förvånande att Portugal blir ett alltmer populärt resmål för resenärer, men inte bara för resenärer.


Vill du flytta?


Enligt Alexander har det skett en stor förändring i köparnas tankesätt. Före pandemin var de flesta köparna semesterfirare, men på senare tid har vi sett en ökning av människor som vill flytta till Portugal.

"Den största trenden jag har sett är att när jag började arbeta på den portugisiska marknaden var kunderna mestadels semesterfirare som ville komma ut två, tre eller fyra veckor om året. Men förmodligen sedan Covid-19 eller kanske till och med innan dess, på grund av Portugals investeringar i infrastruktur, har jag sett att de flesta människor nu tittar på Portugal som en potentiell flyttort och spenderar mer tid under hela året", säger han.

Denna nya trend är "mycket positiv eftersom människor vill engagera sig mer i samhället och den portugisiska kulturen". Varenda kund jag talar med i Portugal säger att de känner sig mycket välkomna av lokalbefolkningen och så är det inte överallt. Detta gör Portugal verkligen speciellt", sade han.


Växande marknad


På det hela taget råder det inga tvivel om att Portugal är en växande marknad. Vi kan illustrera denna tillväxt med lite statistik från wealth report, en studie som Mapro Real Estate har genomfört tillsammans med Knight Frank och som visar att "på tio år har fastighetsmarknaden ökat med 61 procent".

När vi tittar på denna siffra kan vi undra: Kommer marknaden att fortsätta att växa eller kommer den att stagnera? Alexander från Knight Frank har svaret. "Levnadskostnaderna har ökat och människors köpkraft kommer att minska lite, men om vi tittar på den europeiska bilden finns det vissa områden som påverkas mer av detta än andra".

"De områden som inte har påverkats så mycket är de platser där det råder brist på lager och brist på kvalitetsprodukter. Portugal lider av en enorm lagerbrist. Konkurrensen är stor, så vi tror inte att priserna kommer att förändras inom kort. Å andra sidan finns det platser i Europa där vi ser stora lagernivåer och det finns platser som börjar svalna eller sakta ner, vilket inte är fallet i Portugal", avslutade han.

För ytterligare information, besök deras webbplats https://www.maprorealestate.com/en/ eller ring +351 289 390 880 eller skicka ett e-postmeddelande till info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins