Av de största kommunerna var det bara Santa Maria da Feira, Braga, Vila Nova de Gaia, Barcelos och Maia som såg en nedgång i huspriserna jämfört med föregående kvartal.

När det gäller Madeiras huvudstad, som ledde ökningarna, ökade priserna med över 50%, vilket återspeglar en ökning med 42 procentenheter i medianpriset per kvadratmeter jämfört med räntan under tredje kvartalet. I Gondomar steg priserna med mer än 20%. Ytterligare tre kommuner hade en tillväxt över det nationella genomsnittet, som var 15,5%, den högsta sedan tredje kvartalet 2022, enligt INE: Guimarães, Barcelos och Oeiras.

När det gäller landets två största städer är Lissabon den kommun som har de högsta priserna, med ett kvadratmeterpris på 4 340 euro - Cascais (4 053 euro per kvadratmeter), Oeiras (3 471 euro) och Lagos (3 452 euro) hade också värden över 3 400 euro per kvadratmeter. I Porto steg priserna med 6,3% till 3.011 euro per kvadratmeter.

INE avslöjar också att 2024 var medianpriset för familjebostäder i Portugal 1 777 euro per kvadratmeter, med hänvisning till de mer än 151 tusen försäljningar som gjordes under hela förra året, vilket motsvarar en ökning med 10,3% jämfört med föregående år.

Stor-Lissabon (2.939 euro), Algarve (2.552 euro), den autonoma regionen Madeira (2.395 euro), Setúbalhalvön (2.117 euro) och Porto Metropolitan Area (1.986 euro) noterade värden som var högre än det nationella genomsnittet.

Under den period som analyserades hade 54 kommuner ett medianpris som var högre än det nationella värdet, främst i delregionerna Algarve (14 av 16 kommuner), Stor-Lissabon (alla 9 kommuner), Setúbalhalvön (8 av 9 kommuner) och Porto Metropolitan Area (7 av 17 kommuner).

Kommunen Lissabon noterade det högsta antalet transaktioner av enfamiljshus, med 8.300 försäljningar. Därefter kommer Sintra (5.817), Vila Nova de Gaia (5.394) och Porto (4.564).