Pedro Fontainhal'a göre, Hükümet “altın vizeli şehir merkezlerine yatırım yapma olasılığını ortadan kaldırdığında bir yıl önce sona eren bir şeye son vermek istiyor”, yöneticinin artık “dışarıda bırakılanları, turist birimlerinde olduğu gibi ticaret ve hizmet birimlerine yatırım” sona erdirmeyi hedeflediğini belirtti.

“Turist birimleri konut değil”, “turizm hizmetleri kümesine entegre paralel bir gayrimenkul teklifi oluşturduklarını” ve Portekizli ve yabancılar için geçici kullanım ve tatil amaçlı” olduğunu belirten altını çizdi.

Pedro Fontainhas'a göre

istikrarsızlık

, “bu birimlerin geçici konut talebini azaltma konusunda olumlu bir etkisi bile var”, bunun “tedbirsiz bir önlem olduğunu, çünkü bir kez daha yasal ve mali sistemimizin toplam istikrarsızlığını gösteriyoruz”, “Portekiz ve Hükümetin kötü bir imajını iletir”, güvence verdi.

“Bu duyurulduğundan bu yana çok sayıda müşterimiz oldu, yatırımcılar yatırımlarını askıya alıyor” ve Hükümetin duyurusu nedeniyle “arka ayağa kalktı” dedi.

Pedro Fontainhas tarafından yayınlanan verilere göre, “2022'de, şehir merkezlerinde konut için ARI'ye [Yatırım faaliyetleri için Oturma İzinleri veya altın vizeler] yatırım yapmanın imkansız olduğu yıl, 534 milyon avro yatırım, yani beş yıl içinde üç milyar avrodan fazla bir potansiyel”.

Dernek lideri ayrıca tedbirin “ülkenin heterojenliğine saygısızlık nedeniyle başarısız olduğunu” ve “Portekiz'in sadece Lizbon ve Porto olmadığını” vurguladığını söyledi.

“ARI, Lizbon ve Porto'da konut eksikliğinde bir sorun olsa bile, neden tüm bölgeleri eşit olarak cezalandırıyorlar ve bazı bölgeler” büyük ölçüde turizme ve bu yatırımın turizm ürününe yakalanmasına bağlı”.

Teklifler

Dernek bu nedenle bu bağlamda önerilecek çeşitli önlemlerin bir taslağı üzerinde çalışmaktadır..

Pedro Fontainhas, “İlk önlem, Hükümetin tedbirin artıları ve eksilerinin nesnel etkisine ilişkin bağımsız çalışmalar yürütmek ve kendi başına bir şeyler yapmamak için en az bir yıllık bir yansıma dönemi ayırmasıdır” dedi.

Dernek lideri ayrıca, “Portekiz"in asgari eşik açısından rekabetin biraz altında olması ve yükselişin giriş için daha fazla engel oluşturabileceği ve devlet için daha fazla vergi oluşturabileceği göz önüne alındığında, “ARI'nin turist birimlerinde bile asgari tahsis değerini” gözden geçirmeyi önerdi.

Dernek için, “oturma izni karşılığında turist gayrimenkulünün satın alınması için özel bir turist ek ücreti oluşturmak ve örneğin uygun fiyatlı konutların inşasını veya kirasını finanse edecek” ve bir ARI ile ilerlemek de önemliydi. uygun fiyatlı kiralık mülklerin inşasına yatırım için”.

Son olarak, dernek lideri altın vize teriminin kullanımını ortadan kaldırmaya çağırdı, çünkü “tamamen zehirli hale geldi”.

Dernek, hükümetten toplantılar için zaten sormuş olan önlemlerin kamuoyunda tartışılmasına katılacağına söz veriyor.