Resmi Gazete'de yayınlanan bildiride, São Domingos de Rana cemaatindeki Talaíde Ayrıntılı Planı, “iki otel ve destek yapısıyla tamamlanan kamu kullanımı için özel bir tesisin (sörf için bir dalga havuzu) kurulması” için 90.400 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır.

Plan, “yerel nüfusun yaşam kalitesinin iyileştirilmesine katkıda bulunacak” “tanınmış belediyeler üstü stratejik çıkarlara sahip bir proje” aracılığıyla “belediyenin en az hizmet alan bölgelerinden biri olarak tanınan Talaíde'nin ekonomik ve sosyal kalkınmasını ve kentsel yenilenmesini geliştirmeyi” amaçlıyor.

Alanlar, 58,000 metrekareyi (m2) kapsayan maksimum dört kat ve iki bodrum katlı olanaklar, ticaret ve hizmetler; maksimum beş katlı ve 120 odalı ve 260 yataklı iki bodrum katlı bir otel; beş katlı ve üç bodrum katlı, 100 konaklama birimi ve 200 yataklı bir apartman oteli; ve bir yol ağı ve halka açık yeşil alanlar (5.785 m2) içerir.

Planlanan otoparkta ekipman, ticari ve hizmet alanında hafif araçlar için 232 yer, otel için 76 yer ve apart otelde 25 yer, ağır yük araçları için iki ve ağır binek araçları için bir alan yer yer alıyor.

Karayolu ağı, Cascais belediyesi (Lizbon bölgesi) tarafından yönetilen Estrada Octávio Pato-Talaíde'ye alternatif yol üzerinden Sintra belediyesine bir yol bağlantısı içerir. Plan, geliştirici belediye lehine bir tahvil vermedikçe, “oteller ve apartman otelleri için belirlenmiş binaların kullanımı ve işletilmesinin dalga havuzunun sörf için kullanılması ve işletilmesinden önce gerçekleşemeyeceğini” şart koşuyor

.

Riskler ve güvenlik açıkları açısından plan, “sismik olaylar, seller ve akifer kirliliği olasılığını, insanların ve mülkün güvenliğini koruyarak” önleme ve azaltma ihtiyacını ele alıyor.

Bu bağlamda, “normal su akışına engel olmaması”, “su girişleri için koruma ve bakım şeridi” ve “akifer kirliliğini en aza indirmek için herhangi bir atık su sızma sisteminden 50 metreden daha az yeraltı suyu giriş noktaları için araştırma” yasağı gibi önlemler öngörülmüştür.

Kentsel ve bina operasyonları, “biyoklimatik gelişmeyi geliştiren önlemler”, binalarda ve ekipmanlarda verimli enerji sistemleri, binaların “çatılarına ve duvarlarına” fotovoltaik panellerin kurulmasını ve “düşük su tüketimi türlerinin” ve “istilacı türlerin kontrolü” olan yeşil alanları benimsemelidir.

Cascais Belediye Başkan Yardımcısı Nuno Piteira Lopes (PSD) belediyenin yaptığı açıklamada, “En ileri teknolojiye sahip bir dalga havuzu içeren bu yeni yüksek performanslı sörf merkezi, Cascais'i spor inovasyonunun ön saflarında konumlandırıyor” dedi.

Belediye başkanı, projenin “belediyenin çekiciliğini güçlendiren, yerel ekonomiyi artıran ve yaşam kalitesini önemli ölçüde artıran stratejik bir yatırımı temsil ettiğini” sözlerine ekledi.

Planın uygulama süresi beş yıldır ve belge Cascais Belediye Meclisi tarafından PSD, CDS-PP, PS, IL ve Chega'nın lehine ve PCP, PAN ve BE'nin aleyhine oylarıyla onaylandı.