За даними Executive Digest, у 2023 році вплив цін на житло на наявний дохід португальських сімей показав найбільше зростання серед усіх держав-членів ЄС, і ця проблема, схоже, не має вирішення в короткостроковій перспективі.

Дані Організації економічного співробітництва та розвитку (ОЕСР), проаналізовані Público, показують, що у 2023 році індекс, який пов'язує ціни продажу житла з валовим наявним доходом на душу населення в Португалії, досяг 150,9, що свідчить про зростання майже на 51% з 2015 року.

Цей показник є найвищим серед країн Європейського Союзу, за винятком Кіпру та Мальти, щодо яких немає даних. Для порівняння, індекс в єврозоні становив 109, що означає зростання на 9% за той самий період.

Ситуація не нова, але нещодавнє погіршення занепокоїло європейську владу. Європейська комісія у своїй щорічній оцінці держав-членів ЄС підкреслила дефіцит доступного житла в Португалії як "зростаюче занепокоєння".

Незважаючи на заходи Плану відновлення і стійкості (PRR) та інших європейських фондів, пропозиція житла залишається недостатньою, що посилюється зростанням цін і кредитів, а також зростаючим попитом на нерухомість для місцевого проживання.