У листопаді обсяг нових кредитних операцій з фізичними особами склав 2 982 мільйони євро, що на 106 мільйонів менше, ніж у попередньому місяці. Незважаючи на це скорочення, кредитування нерухомості продовжує виділятися: сума нових договорів сягнула 1 667 млн євро.

Це друге за величиною значення в історичній серії, яка починається в грудні 2014 року, що демонструє стійкість португальського ринку нерухомості. Регулятор підкреслює, що "кредити, надані позичальникам віком до 35 років, склали 48% від суми нових контрактів на постійне володіння житлом, укладених у листопаді".

Ці цифри також супроводжувалися подальшим падінням середньої процентної ставки за новими кредитними операціями на нерухомість, яка знизилася з 3,4% у жовтні до 3,29% у листопаді, що є найнижчим значенням з січня 2023 року. Крім того, "середній щомісячний платіж за житловими кредитами знизився на 3 євро, до 417 євро в листопаді, що є найнижчим значенням з листопада 2023 року", - підкреслює Банк Португалії.

У європейському контексті Португалія продовжує пропонувати конкурентоспроможні умови. "Португалія мала сьому найнижчу середню процентну ставку, нижчу за середню в єврозоні", яка становила 3,44%, підкреслює Банк Португалії у своїй заяві.

Дані Банку Португалії також підкреслюють скорочення на 4,8% обсягу реструктуризації кредитів, який у листопаді склав 559 млн. євро, з особливим акцентом на реструктуризацію іпотечних кредитів, який зменшився на 27 млн. євро. до 521 млн реалів.

Крім того, регулятор також зазначає, що домогосподарства надають перевагу кредитам зі змішаною ставкою. "У листопаді 76% нових іпотечних кредитів було видано за змішаною ставкою", хоча ця цифра є незначним зниженням на 1 процентний пункт порівняно з жовтнем.