توازن میں سنہری ویزا

میز پر تجاویز میں سے ایک یہ حقیقت ہے کہ گولڈن ویزا کو برقرار رکھا جانا چاہئے، لیکن صرف سرمایہ کاری کے لئے جو رئیل اسٹیٹ میں شامل نہیں ہے، جیسے دارالحکومت منتقلی، کمپنیوں یا ملازمت کی تخلیق میں سرمایہ کاری، Negócios کے مطابق.

گولڈن ویزا پروگرام (ARI)، جو غیر ملکی شہریوں کو ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کرنے اور اس طرح رہائشی ویزا حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے، طویل عرصے سے تنازعہ میں پھنس گیا ہے اور ہاؤسنگ کے مسائل کی ترقی کے ساتھ اس سے بھی زیادہ خراب پریس حاصل کیا ہے، الزامات کے ساتھ کہ یہ رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کی حوصلہ افزائی کرتا ہے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بڑھتی ہوئی قیمتوں میں حصہ لیتا ہے.

موجودہ حکومت نے پہلے ہی گولڈن ویزا حکومت کے ذریعے ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کو نمایاں طور پر محدود کر دیا ہے اور گزشتہ سال جنوری سے یہ صرف بڑے مراکز کے باہر واقع ہاؤسنگ کے حصول کے لئے استعمال کرنا ممکن ہو گیا ہے. بنیادی طور پر، اب گھروں کی خریداری صرف رہائشی ویزا حاصل کرنے کے مقاصد کے لئے اہل ہے اگر وہ اندرونی علاقوں میں یا Azores اور Madeira کے خود مختار علاقوں میں واقع ہیں، لزبن اور پورٹو، غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لئے روایتی طور پر سب سے زیادہ کشش علاقوں کو چھوڑ کر.

تاہم، یہ پابندی کافی نہیں تھی اور سرمایہ کاروں نے فوری طور پر نئے قوانین کو دھوکہ دینے کے طریقوں کو تلاش کرنے کی کوشش کی، جیسا کہ Negócios نے رپورٹ کیا.

اس طرح کہ ایس ای ایف کے اعداد و شمار کی بنیاد پر لوسا کی طرف سے بنائے گئے اکاؤنٹس کے مطابق، 2022 میں سونے کے ویزے کے ذریعے بڑھائی گئی سرمایہ کاری 654.2 ملین یورو تھی جو پچھلے سال کے مقابلے میں 41.9 فیصد اضافہ ہے۔

گزشتہ اکتوبر، 2023 کے ریاستی بجٹ پر بحث کے دوران، معیشت کے وزیر انتونیو کوسٹا سلوا نے کہا کہ حکومت معیشت، خارجہ امور اور داخلی انتظامیہ کی وزارتوں کے ساتھ ایک ورکنگ گروپ تشکیل دے رہی ہے تاکہ اس پروگرام کے خاتمے کا اندازہ لگایا جا سکے۔

اب یہ خیال حکومت کی رئیل اسٹیٹ کو ایک بار اور سب کے لئے سکریپ کرنا ہوگا، لیکن دیگر قسم کی سرمایہ کاری کو برقرار رکھنے کے لئے جو اعداد و شمار ثابت ہوتے ہیں، بہت کم مقبول ہیں.

11,535 کے آخر تک دی گئی مجموعی 2022 ARI میں سے، 10,593 ریئل اسٹیٹ کے حصول کے معیار کے تحت تھے، 6,041 ملین یورو کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، جس میں 534.1 ملین شہری بحالی کے لئے خریداری کے مطابق، 1,485 ARI کے ساتھ.

دارالحکومت منتقلی معیار 920 ویزا (712 ملین یورو کی رقم میں) کی انتباہ کی وجہ سے اور ملازمت کی تخلیق کے معیار نے 22 کے انتساب کو مجموعی طور پر دس سالوں میں بہت سے کمپنیوں کی تخلیق کے ساتھ، جن میں سے چار پہلے ہی اس دوران میں مائع کر دیا گیا ہے، جیسا کہ پوبلکو کی طرف سے رپورٹ کیا گیا ہے.