لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ میں اضافہ ہوتا

و ز کے مطابق، عالمی لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ میں اضافہ جاری ہے، ستمبر تک کے 12 ماہ میں نائٹ فرین ک پرائم گلوبل سٹی انڈیکس کے ذریعہ تجزیہ کردہ 46 مارکیٹوں میں اوسط سالانہ قیمتوں میں 2.1 فیصد اضافہ ہوا ہے۔

ہر عالمی شہروں کی درجہ بندی میں 13 ویں نمبر پر اور تیسرے نمبر پر ظاہر ہوتا ہے جب ہم یورپی شہروں کو دیکھتے ہیں، جس سے پہلے صرف میڈرڈ (5 ویں مقام پر) اور اسٹاک ہوم (6 ویں پوزیشن پر) ہیں۔

کنسلٹنسی کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، جو 2021 سے پرتگالی کوئنٹیلا+پینالوا کا شراکت دار ہے، مطالعہ شدہ 67٪ شہروں میں ایک سال میں قیمتوں میں اضافہ ظاہر کرتے ہیں۔

“2023 کی تیسری سہ ماہی میں بڑی عالمی شہری منڈیوں میں قیمتوں میں اوسط اضافہ بڑھ گیا۔ ستمبر تک 12 ماہ کی مدت کے لئے اوسط شرح نمو 2.1 فیصد تھی۔ بیان میں کہا گیا ہے کہ دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں، اس میں اضافہ 1.6 فیصد تھا اور اس کے مقابلے میں، پہلی سہ ماہی میں ریکارڈ کی گئی نمو 0.2 فیصد تھی۔

اس میں کہا گیا ہے کہ “سالانہ قیمتوں میں بازیافت اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ عالمی رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں گرٹیج پر سود کی شرح میں تیزی سے اضافے کے باوجود استحکام کی علامت دکھا رہی

تاہم، جبکہ 67 فیصد مارکیٹوں میں سال کے دوران قیمتوں میں اضافہ درج کیا، صرف 63 فیصد میں اضافہ درج کیا، “جو کچھ غیر یقینی صورتحال کی نشاندہی کرتا ہے، بنیادی طور پر سود کی شرح میں اضافے کے امکان کی وجہ سے”: افراط زر اور سود کی شر

ح کے خطرے کے بارے میں موجودہ غیر یقینی صورتحال سمیت لگژری طبقہ سمیت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو متاثر کرتی ہے، جو درمیانی مدت میں قیمتوں میں اضافہ محدود کرسکتا

“یورپ میں، لزبن پرائم مارکیٹ کے لحاظ سے چیمپئنز لیگ کی درجہ بندی میں جاری ہے، نہ صرف پیش کش کے بڑھتے ہوئے معیار کی وجہ سے، حالانکہ طلب کے مقابلے میں کم، بلکہ ہمارے ملک کی کشش کی وجہ سے بھی۔ رہائش پر حکومت کے حالیہ اقدامات نے غیر یقینی صورتحال کا ماحول پیدا کیا ہے اور یہ یقینی طور پر سرمایہ کاروں کو ٹھنڈا ہونے کا سبب تاہم، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، یعنی پرائم مارکیٹ، پرکشش اور ان لوگوں کے لئے ایک محفوظ پناہ گاہ جاری رہے گی جو ہمارے ملک کو یورپ میں منفرد خصوصیات کے ساتھ محفوظ منزل کے طور پر تلاش کر رہے ہیں “، فرانسسکو کوئنٹیلا، کوئنٹیلا+پینالوا ایل نائٹ فرینک کے شراکت دار ہیں۔