根据 Bankinter 的最新预测，未来几年欧洲银行同业拆借利率将继续保持高位。这意味着，尽管住房供应稀缺，但高利率将继续冷却购房和住房贷款需求，这将对房价产生影响。

在这种情况下，Bankinter 假设 2023 年的房价（+1.6%）与去年的升值（+12.7%）相比将明显下降。理想主义》杂志的一份报告还预测，未来两年葡萄牙房价将下跌：2024 年下跌 2%，2025 年下跌 2%。