这一举措的背景尤为重要，因为政府于 9 月 27 日发布了期待已久的针对 35 岁以下年轻人的房地产信贷公共担保条例。

根据新条例，收入不超过第八级所得税的年轻人将能够享受国家担保，担保额度为交易额的 15%，只要交易价格不超过 45 万欧元，银行就可以提供最高达房产价值 100%的融资。这是一个重要的里程碑，旨在为在当前房地产市场面临重大挑战的一代人获得住房提供便利。

除 "公共担保 "外，其他重要措施也能让年轻人在购买第一套住房时受益，如免征市政房产转让税（IMT）和印花税（IS）。这些措施通过提供额外的财政支持，大大降低了购房过程中的相关成本。

21 世纪葡萄牙 "的新手册现已上线，所有感兴趣的人士均可免费下载，该手册是对这些措施的补充，提供了有关购房流程、可供选择的融资方案和政府支持（如最近发布的 "公共担保"）的清晰易懂的信息。以下是年轻人可能会遇到的一些 "解释"：

- 逐步介绍购房流程，从房产调查到正式签订买卖合同 (CPCV) 和契约；

- 关于可获得的政府支持的指导，包括最近的房地产信贷公共担保；

- 管理房地产信贷流程的提示，简单解释银行贷款的运作方式以及如何准备所有必要的文件；

- 预算管理建议，考虑到购买和维护房产的相关费用；

- 关于如何选择合适的房产、谈判价格以及与房产顾问合作的实用建议。

"在获得住房仍然是葡萄牙年轻人面临的主要挑战之一的时候，这本手册的推出是一项重要贡献。最近出台的《公共担保条例》是朝着正确方向迈出的一步，但我们认为，获取信息对于年轻人做出更明智、更自信的决定同样至关重要。本指南旨在帮助年轻人自信地驾驭竞争日益激烈的房地产市场，为迈出经济独立第一步的年轻人提供有用的工具。"21 世纪葡萄牙公司首席执行官 Ricardo Sousa 强调指出。