ارتفع مؤشر أسعار المساكن بنسبة 13.2٪ في الربع الثاني، بزيادة 0.3 نقطة مئوية (نقطة مئوية) عن الربع السابق، ليصل إلى الحد الأقصى التاريخي الجديد في السلسلة المتاحة.

وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء (INE)، بلغ متوسط معدل التغيير السنوي لهذا المؤشر 12.3٪ في الربع الثاني من عام 2022، حيث تسارع بمقدار 1.3 نقطة مئوية مقارنة بالربع السابق ووصل إلى الحد الأقصى الجديد للسلسلة المتاحة.

بين أبريل ويونيو 2022، كان متوسط معدل التغيير السنوي في أسعار المساكن القائمة أعلى من ذلك الذي لوحظ في المساكن الجديدة، 13٪ و 10.4٪ على التوالي، وفي كلتا الحالتين كان أعلى معدل منذ بداية سلسلة INE.

في الربع الثاني، بلغت الزيادة في أسعار المساكن القائمة 14.7٪ والمساكن الجديدة 8.4٪، مع ارتفاع المؤشر بنسبة 3.1٪ بين الربعين الأول والثاني من هذا العام.

بين أبريل ويونيو، تم تداول 43607 منزلًا بقيمة 8.3 مليار يورو، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.5٪ و 19.5٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق على التوالي.

الاستثمار الأجنبي


من هذا المجموع، تم الاستحواذ على 87.6٪ (38181 منزلًا) في الربع الثاني من قبل مشترين من البرتغال، بإجمالي 7.2 مليار يورو (86.7٪ من الإجمالي)، في حين تم شراء مشترين لديهم مقر ضريبي خارج الأراضي الوطنية كانوا مسؤولين عن 6.4٪ من إجمالي عدد المعاملات (2783 مسكنًا)، أي ما يعادل 11.9٪ من إجمالي قيمة المعاملات.


من الربع الأول إلى الربع الثاني، ارتفع عدد معاملات الإسكان بنسبة 0.1٪ (-5.1٪ في الربع السابق)، مع نمو عدد المعاملات التي تحدث فقط في حالة الإسكان الجديد (3.4٪)، بينما في المساكن القائمة كان هناك انخفاض بنسبة -0.6%.