«خلق حوافز» للمالكين للانتقال إلى التأجير

«لدينا حوالي 70،000 شقة في المساكن المحلية، في جميع أنحاء البلاد [...]. قالت وزيرة الإسكان، مارينا غونسالفيس، في مقابلة مع Lusa: «إذا كان لدينا جزء من الشقق، من أصل هذه الـ 70,000، وهي شقق سكنية، كان من الممكن تعبئة جزء منها للسكن، فسيكون ذلك بمثابة مساعدة كبيرة لما هو طارئ وإلحاح للوضع السكني»

ليس لدى مارينا غونكالفيس أي توقعات بشأن عدد هذه المنازل التي يمكن تأجيرها، ولكن ليس لديها أي شك: «كلما زاد عدد المنازل من هذا الرقم، كلما كانت الاستجابة أفضل في سوق الإسكان».

يتضمن برنامج Mais Habitação حوافز ضريبية، بحيث يتم إعفاء أي شخص ينقل منزلًا من السكن المحلي (AL) إلى الإيجار من IRS عند الإيجار لعدة سنوات، كما لا توجد قيود على تعريف قيمة الإيجار. من ناحية أخرى، في مناطق الضغط الحضري، ستخضع AL لمساهمة استثنائية بنسبة 20٪ - يتم فرضها على جزء من الدخل المتولد والذي يأخذ حسابه في الاعتبار متوسط قيم الإيجار وإيرادات العقار.

الهدف من هذا الإجراء، كما يقول الوزير، هو خلق حوافز للتعبئة وليس فرض التغيير. وتشدد قائلة: «أنا لا أجبر، ولا أضع حداً للسكن المحلي، ولا أجبر الناس على الانتقال إلى التأجير، بل أقوم بإنشاء حافز للقول: التأجير أمر جذاب».