"Mamy około 70 000 mieszkań w lokalnym budownictwie mieszkaniowym w całym kraju [...]. Gdybyśmy mieli część mieszkań, z tych 70.000, które są mieszkaniami mieszkalnymi, [gdyby część z nich] mogła zostać zmobilizowana na cele mieszkaniowe, byłaby to ogromna pomoc w tej nagłej i pilnej sytuacji mieszkaniowej", powiedziała Minister Mieszkalnictwa, Marina Gonçalves, w wywiadzie dla Lusa.

Marina Gonçalves nie ma prognoz dotyczących liczby tych domów, które mogłyby zostać wynajęte, ale nie ma wątpliwości: "Im więcej będzie ich pochodzić z tej liczby, tym lepszą reakcję będziemy mieć na rynku mieszkaniowym".

Program Mais Habitação obejmuje zachęty podatkowe, dzięki czemu każdy, kto przenosi dom z lokalnego zakwaterowania (AL) na wynajem, jest zwolniony z podatku IRS od czynszu przez kilka lat, a także nie ma ograniczeń co do definicji wartości czynszu. Z drugiej strony, w obszarach presji miejskiej, AL będzie podlegać nadzwyczajnej składce w wysokości 20% - która jest pobierana od części generowanego dochodu i której obliczenie uwzględnia średnie wartości czynszu i dochody nieruchomości.

Celem tego środka jest, jak mówi minister, stworzenie zachęt, które mobilizują, a nie wymuszają zmiany. "Nie zmuszam, nie kładę kresu lokalnemu zakwaterowaniu, nie zmuszam ludzi do przejścia na leasing, tworzę zachętę do powiedzenia: leasing jest atrakcyjny", podkreśla.