البرتغاليون الأكثر تأثراً بارتفاع معدلات الرهن العقاري

يوليو 2022، بدأ البنك المركزي الأوروبي بقيادة كريستين لاجارد في رفع أسعار الفائدة الرئيسية للحد من التضخم في منطقة اليورو. منذ ذلك الحين، ارتفع معدل إعادة تمويل البنوك إلى 4.5٪ - وهي قيمة تم تحديدها منذ سبتمبر. تسبب هذا القرار في زيادة سريعة في أسعار Euribor طوال هذه الفترة، مما أدى إلى ارتفاع حاد في مدفوعات المنازل للعائلات الأوروبية ذات قروض الإسكان ذات الأسعار المتغيرة (أو ذات الفترة المتغيرة المختلطة) - على الرغم من أن Euribor يُظهر علامات الانخفاض بعد أن قرر البنك المركزي الأوروبي إبقاء أسعار الفائدة

وفقًا لتقرير صادر عن Idealista، أدت هذه الزيادات في أسعار الفائدة من البنك المركزي الأوروبي خلال العام ونصف العام الماضيين إلى تفاقم فاتورة الفائدة السنوية للعائلات في جميع أنحاء أوروبا. ومع ذلك، فإن تقرير صندوق النقد الدولي، الذي نُشر الأسبوع الماضي، يكشف أن هذه الزيادة في خدمة ديون الرهن العقاري للأفراد تطورت بشكل غير متساو بين مختلف البلدان، وكان لها تأثير خاص على الأسر البرتغالية. على وجه التحديد، منذ يوليو 2022 وحتى الآن، تعادل الزيادة في خدمة ديون الرهن العقاري للعائلات البرتغالية حوالي 1.3٪ من الناتج المحلي الإجمالي (GDP) - وهي أعلى قيمة بين دول منطقة اليورو الـ 18 التي تم تحليلها. تظهر البيانات أن الدولة الثانية الأكثر معاناة من رفع البنك المركزي الأوروبي لسعر الفائدة هي فنلندا، تليها إستونيا.

يشير تقرير صندوق النقد الدولي أيضًا إلى أن العائلات التي يبدو أنها الأقل عبئًا بسبب ارتفاع سعر الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي تعيش في مالطا وفرنسا وألمانيا، حيث تقترب الزيادة في تكاليف قروض الإسكان من 0٪ من الناتج المحلي الإجمالي.