De acordo com um comunicado enviado ao The Portugal News: “A propriedade é o principal parque de varejo em Portugal e parte do maior centro de varejo nas imediações de Lisboa. A AM ALPHA está adquirindo o parque de varejo como principal investidora em uma joint venture com vários escritórios familiares europeus. O vendedor é a Ceetrus, uma empresa imobiliária global da holding francesa Auchan

.

“A propriedade faz parte do maior e mais importante centro de varejo da área metropolitana de Lisboa. A chamada zona de Sintra tem um total de 130.000 metros quadrados de espaço comercial moderno. Concluído em 2000, o parque de varejo se beneficia de sua localização privilegiada na autoestrada A37, que é facilmente acessível de todas as direções. Cerca de 580.000 pessoas vivem em uma área de captação em 15 minutos. A propriedade é totalmente alugada para 15 inquilinos de alto perfil, incluindo lojas de eletrônicos de consumo (como Media Markt, Rádio Popular), lojas de design de interiores (como Casa ou Hôma) e lojas gastronômicas (como McDonald's ou Pizza

Hut).

“As compras em Portugal ocorrem principalmente na periferia das cidades, já que o varejo no centro da cidade está restrito há muitos anos. Como resultado, grandes e atraentes parques de varejo se desenvolveram nos arredores das cidades, oferecendo uma experiência de compra única. Eles oferecem uma combinação diversificada de inquilinos, instalações inovadoras de lazer e entretenimento e estacionamento gratuito, tornando as compras mais agradáveis e convenientes”, diz Rafael Macia, chefe da Iberia na

AM ALPHA.

“Os parques comerciais portugueses — no local certo e com o conceito certo — são, portanto, uma classe de ativos muito atraente. Reconhecemos isso cedo e adquirimos o parque de varejo BPlanet ao sul de Lisboa em 2019.”

A

AM ALPHA tem expandido continuamente seu portfólio em Portugal nos últimos anos. Além dos parques comerciais, vários edifícios de escritórios foram adquiridos em Lisboa e no Porto nos últimos anos. “Como um family office independente, a AM ALPHA pode investir de forma anticíclica. Com nossa ampla experiência em investimentos e expertise no local, podemos obter retornos acima da média, especialmente em um ambiente de mercado desafiador”, explica Rafael Macia. “Na Europa, a Península Ibérica continuará sendo uma das nossas áreas de foco de investimento. Continuamos a ver um potencial substancial para excelentes oportunidades de investimento em Portugal.”