פארק הקמעונאות סינטרה נמכר

על פי הודעה שנשלחה ל- The Portugal News: "הנכס הוא הפארק הקמעונאי המוביל בפורטוגל וחלק מהמרכז הקמעונאי הגדול ביותר בסביבה הקרובה של ליסבון. AM ALPHA רוכשת את הפארק הקמעונאי כמשקיעה המובילה במיזם משותף עם מספר משרדי משפחה אירופיים. המוכר הוא Ceetrus, חברת נכסים גלובלית מחברת האחזקות הצרפתית Auchan

"הנכס הוא חלק מהמרכז הקמעונאי החשוב והגדול ביותר באזור המטרופולין של ליסבון. אזור סינטרה כביכול כולל 130,000 מ"ר של שטחי קמעונאות מודרניים. הפארק הקמעונאי, שהושלם בשנת 2000, נהנה ממיקומו המובחר בכביש המהיר A37, הנגיש בקלות מכל הכיוונים. כ-580,000 איש חיים באזור אגירה תוך 15 דקות. הנכס מושכר במלואו ל -15 דיירים בעלי פרופיל גבוה, כולל חנויות אלקטרוניקה צרכניות (כגון מדיה מארקט, Rádio Popular), חנויות לעיצוב פנים (כגון קאזה או הומה) וחנויות גסטרונומיות (כגון מקדונלד'ס או פיצה האט).

"הקניות בפורטוגל מתקיימות בעיקר בפאתי הערים, שכן הקמעונאות במרכז העיר מוגבלת במשך שנים רבות. כתוצאה מכך, פארקים קמעונאיים גדולים ואטרקטיביים התפתחו בפאתי הערים, המציעים חווית קנייה ייחודית. הם מציעים שילוב מגוון של דיירים, מתקני פנאי ובידור חדשניים וחניה חינם, מה שהופך את הקניות לנעימות ונוחות יותר ", אומר רפאל מסיה, ראש איבריה ב- AM ALPHA

"פארקים קמעונאיים פורטוגזיים - במיקום הנכון ועם הקונספט הנכון - הם אפוא סוג נכסים אטרקטיבי מאוד. זיהינו זאת מוקדם ורכשנו את פארק הקמעונאות BPlanet מדרום לליסבון בשנת 2019".

AM ALPHA הרחיבה ברציפות את תיק העבודות שלה בפורטוגל בשנים האחרונות. בנוסף לפארקים קמעונאיים, נרכשו בשנים האחרונות מספר בנייני משרדים בליסבון ובפורטו. "כמשרד משפחתי עצמאי, AM ALPHA יכולה להשקיע באופן אנטי מחזורי. עם ניסיון ההשקעה הרב שלנו והמומחיות באתר, אנו יכולים להשיג תשואות מעל הממוצע, במיוחד בסביבת שוק מאתגרת", מסביר רפאל מסיה. "בתוך אירופה, חצי האי האיברי יישאר אחד מתחומי מיקוד ההשקעות שלנו. אנו ממשיכים לראות פוטנציאל משמעותי להזדמנויות השקעה יוצאות דופן בפורטוגל".