Durante o primeiro trimestre do ano, houve um crescimento significativo na absorção de espaço no mercado de escritórios de Lisboa, que totalizou 76.131 metros quadrados (m2). “Ver o mercado se recuperando novamente e retornando aos valores pré-pandêmicos nos deixa confiantes sobre o resto de 2024”, diz Bernardo Zammit e Vasconcelos, chefe de agência da Worx Real Estate Consultants,

em um comunicado.

De acordo com a consultoria imobiliária, após “uma dinâmica mais moderada” em 2023, o início do ano mostrou que o mercado de escritórios é resiliente e atraente, tendo mostrado “sinais de forte recuperação no volume de operações, que quase triplicou em relação ao mesmo período do ano passado [primeiro trimestre do ano passado]”.

Entre janeiro e março, a área com maior procura foi o Parque das Nações (zona 5), que representou 41% da absorção total, e foi aí que ocorreu a maior transação do trimestre: a colocação da Caixa Geral de Depósitos (CGD) no edifício WELLBE.

O Prime CBD (zona 1) registrou o maior número de operações, “evidenciando um maior apetite pela demanda por espaços em locais centrais e de prestígio, mesmo com áreas menores”, conclui a Worx.

“Durante esse período, a grande maioria das operações foram mudanças de instalações, representando cerca de 90% da área colocada. Neste contexto, também foi notada a entrada de três novas empresas na região de Lisboa, incluindo a empresa flex office Monday”, pode ler-se na nota

.

Citado no documento, Bernardo Zammit e Vasconcelos afirma que a Worx foi responsável por colocar mais de um terço da área total absorvida nos primeiros três meses do ano, em torno de 29.200 m2, bem como por quatro das cinco maiores operações. “Esses resultados são um reflexo do nosso trabalho em equipe e do nosso posicionamento diferenciado diante dos desafios do mercado de escritórios em Lisboa”, comenta.

“Não temos dúvidas de que o mercado continuará crescendo, à medida que as empresas continuarem investindo na melhoria de suas instalações e investindo em boas localizações, como forma de atrair seus funcionários para voltarem ao escritório, após a pandemia”.