Os agentes imobiliários em Portugal continuam mais confiantes na evolução positiva do mercado de compra e venda de casas do que no mercado de arrendamento no segundo trimestre de 2025.

Isso é mostrado pelo último Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário (ISSI), calculado pelo idealista com base em uma pesquisa realizada com profissionais do setor. Esse sentimento pode ser explicado pelo fato de haver mais incentivos para comprar casas do que para alugar (como queda das taxas de juros e mais apoio estatal aos jovens)

.

Ainda assim, foi observada uma ligeira queda na confiança no mercado de vendas de casas (para 74,3 pontos no segundo trimestre de 2025 em uma escala de 0 a 100) em relação ao início deste ano (74,7 pontos), o que pode ser explicado pela recente evolução geopolítica da economia externa, juntamente com a crise política do país. A perspectiva de aluguel permaneceu a mesma (57,3 pontos), conforme revelado pelos dados coletados do ISSI

.

Aluguel de casas

No mercado de aluguel, o sentimento é menos favorável em relação a novas listas de casas para alugar e à assinatura de novos contratos. Quase quatro em cada 10 corretores admitem que terão mais casas para alugar em seu portfólio de propriedades, mas 27% afirmam que o número de anúncios permanecerá o mesmo. E 15,7% ainda acreditam que haverá menos oferta

. O

aluguel de casas seguirá uma trajetória semelhante, de acordo com profissionais imobiliários pesquisados pelo idealista. Mais de um terço dos especialistas estimam que alugarão mais casas, enquanto 31% afirmam que manterão o mesmo nível de operações. Além disso, 15,7% relatam que alugarão menos casas até junho

.

Em termos de preços, a maioria dos agentes imobiliários prevê que os aluguéis de casas em Portugal se estabilizarão no segundo trimestre de 2025. Apenas 23% acreditam que haverá um aumento nos aluguéis. Mas, por outro lado, 12,9% realmente esperam uma queda nos aluguéis

.