No entanto, essa atividade não é acompanhada por um aumento semelhante na oferta residencial, razão pela qual os preços das casas vendidas subiram 18,7% no ano passado, um novo recorde histórico.
Os dados são do Instituto Nacional de Estatística (INE) e revelam que 40.162 casas foram vendidas em Portugal somente entre janeiro e março deste ano, 24,9% a mais do que no mesmo período de 2024. Taxas de juros mais baixas em empréstimos hipotecários e novos apoios para jovens comprarem casas (isenção de IMT e garantias públicas) ajudam a explicar esse alto dinamismo na venda de casas, juntamente com o alto custo do aluguel
.No entanto, as compras de casas no país estão ocorrendo em um ritmo muito mais rápido do que o aumento da oferta residencial no mercado, seja por meio de novas construções, reformas ou até mesmo novos métodos de construção (construção modular ou conversão de lojas em residências, por exemplo).
Isso ajuda a explicar por que o preço das casas vendidas aumentou 18,7% no ano passado para €1.951 por metro quadrado (€/m2), um novo recorde. Esta é a “variação mais alta desde o início da série”, que remonta a 2019, de acordo com o boletim do INE. Em comparação com o trimestre anterior, os preços subiram 4,3%
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