Laut der Bau- und Wohnungsstatistik, die im vergangenen Jahr vom National Statistics Institute (INE) veröffentlicht wurde, wurden „165.682 Wohnungen gehandelt, was ein neues Maximum und ein Wachstum von 20,5% im Vergleich zu 2020 darstellt“, berichtete der INE.

Der Wert der im Jahr 2021 verkauften Häuser belief sich auf 28.100 Mio. €, 31,1% mehr als im Jahr 2020, während der Durchschnittspreis der verkauften Einfamilienhäuser 1.297€ pro Quadratmeter (m2) betrug, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Der mittlere Wohnungspreis blieb in den Subregionen der Algarve (2.000 Euro/m2), in der Metropolregion Lissabon (1.813 Euro/m2), auf Madeira (1.436 Euro/m2) und in der Metropolregion Porto (1.370 Euro/m2) über dem nationalen Wert.


Mieten steigen

Die Durchschnittsmiete neuer Mietverträge für Familienunterkünfte in Portugal erreichte 6,04 Euro/m2, was einem Anstieg von 7,7% gegenüber 2020 entspricht (+5,5% im Vorjahr).

Außerdem stieg die Anzahl der unterzeichneten neuen Verträge um 9,4%.


Baugewerbe

Das Baugewerbe verzeichnete 2021 ebenfalls ein deutliches Wachstum. In diesem Zeitraum wurden 25.409 Gebäude lizenziert, ein Anstieg von 8,2% gegenüber 2020 (-3,7% im Jahr 2020) und 4,3% gegenüber 2019.

Im vergangenen Jahr wurden 36.731 Wohnungen im Land lizenziert, was einem Anstieg von 8,7% gegenüber dem Vorjahr entspricht (33.806 Wohnungen im Jahr 2020, -3,9%).

INE schätzt, dass im Jahr 2021 15.262 Gebäude fertiggestellt wurden, was einem Anstieg von 3,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr (+7,8% im Jahr 2020; 14.732 Gebäude) und 22.384 Wohnungen entspricht, was einem Anstieg von 10,2% (+27,6% im Jahr 2020, was 20.320 Wohnungen entspricht).