Zwischen Januar und Juni wurden 939 Luxusimmobilien verkauft, 5 weniger als in den gleichen Monaten des Jahres 2023, was einer negativen Veränderung von 0,5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Trend ist derselbe, wenn man nur das zweite Quartal betrachtet, in dem 463 Immobilien verkauft wurden, ein leichter Rückgang im Vergleich zu den 476 im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Dubai ist die Stadt mit den meisten Verkäufen, 85 Immobilien, aber auch ein leichter Rückgang im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, 97 Immobilien. Es folgen New York mit 72 Verkäufen im letzten Quartal und Hongkong mit 61.

Der Gesamtwert der Verkäufe in den letzten 12 Monaten betrug 33,4 Millionen Dollar (30,03 Millionen Euro), 450 Tausend Dollar (404,37 Tausend Euro) weniger als im Vorjahr.

Es wird erwartet, dass sich dieser Abwärtstrend mit der Änderung der Geldpolitik der Zentralbanken ändert, die bereits begonnen haben, die Zinssätze zu senken. Die EZB kündigte letzte Woche ihre zweite Zinssenkung an, und die US-Notenbank wird voraussichtlich am kommenden Mittwoch ihre erste ankündigen. "Mit der Senkung der Zinssätze dürfte das gesamte Transaktionsvolumen (...) bis 2025 steigen", prognostiziert Liam Bailey, Global Director of Research bei Knight Frank.

Die Studie zeigt, dass die "Super-Prime"-Verkäufe, die höchste und exklusivste Stufe des Ultra-Luxus-Immobilienmarktes, mit Häusern, die 100 Millionen Dollar (rund 89,86 Millionen Euro) übersteigen können, seit dem vierten Quartal 2022 zwischen 32 und 34 Milliarden Dollar (28,75 bzw. 30,55 Millionen Euro) lagen.

Francisco Quintela, CEO von Quintela e Penalva, dem Partner von Knight Frank in Portugal, hebt hervor, dass "die Kunden immer anspruchsvoller werden und nach qualitativ hochwertigen und unverwechselbaren Projekten suchen. Die Kunden sind oft auf der Suche nach einzigartigen Immobilien mit sehr spezifischen Merkmalen, die es auf dem Markt nicht gibt".