Zunächst einmal sollte es das Visum nicht brauchen, denn die Rechtfertigung für seine Existenz kann der erste Hinweis sein. Wenn es ohne Visum keine attraktive Option wäre, sollten Sie lieber zu einer anderen übergehen. Hier sind die Ansichten und einige Tipps von angesehenen Namen in Immobilien, Wohnsitz und Investitionen mit Bezug zu Portugal.

Michael Maxwell (EQTY Capital): Die häufig anzutreffende starke Botschaft des "letzten Aufrufs" erzeugt natürlich ein Gefühl der Dringlichkeit, doch sollten Investitionsgrundlagen wie ein starkes Team mit Erfolgsbilanz, Diversifizierung und konservative realistische Renditen immer berücksichtigt werden. Gimmicks wie garantierte Renditen oder Rückkäufe sind oft nur Augenwischerei für eine zweitklassige Anlage. Ich wäre auch besorgt, wenn man mich zu einem "internen" Rechtsbeistand des Bauträgers oder Verkäufers drängen würde. Ihr Anwalt sollte immer für Sie handeln und nicht auf der Gehaltsliste der Partei stehen, mit der Sie zusammenarbeiten.

Ilana van Huyssteen-Meyer (Latitude): Ich achte immer auf die Erfahrung und die Fähigkeiten des Teams in Verbindung mit der transparenten Art und Weise, wie sie ihre Geschäfte führen. Ich bevorzuge greifbare Basiswerte wie erstklassige Immobilieninvestitionen, insbesondere wenn ich die Angebotsdynamik in Portugal kenne. Die richtigen Fonds können eine glaubwürdige, diversifizierte Alternative zu direkten Immobilienanlagen sein, in die meine Kunden gerne investieren würden und die den Aufschlag eines höheren Investitionsbetrags rechtfertigen. Ich beginne immer mit der Frage, ob dies immer noch eine gute Investition ist, unabhängig von der goldenen Visumskrone. Wird das bestehende Portfolio meiner Kunden dadurch diversifiziert?

Murat Coskun (Get Golden Visa): Diejenigen, die ein Goldenes Visum in Erwägung ziehen, befinden sich in der Regel in einer privilegierten Position und verfügen über einen ausgeprägten Geschäfts- und Investitionssinn. Eine Investition, die einen Aufenthalt oder die Staatsbürgerschaft bietet, sollte von ihnen wie jede andere Anlageklasse beurteilt werden. Natürlich würden regulierte Optionen ein hohes Maß an Komfort bieten, aber in einem speziellen portugiesischen Golden Visa-Kontext sind oft die besseren Grundlagen wie ein Team, eine nachgewiesene Erfolgsbilanz, eine verbesserte Diversifizierung und eine realistische Ausstiegsstrategie von Bedeutung. Wenn es die Erschwinglichkeit zulässt, wäre es sinnvoll, eine solche Option vorrangig in Betracht zu ziehen.

Adrian Faccio (Henley & Partners): Bei der Suche nach einer idealen RBI-Anlage sollte ein Anleger berücksichtigen, wie sich die Investition in sein breiteres Anlageportfolio einfügt. Im Allgemeinen werden Optionen bevorzugt, die das Risiko senken und die Diversifizierung erhöhen. Anstatt alles auf eine Karte zu setzen, sollte das oberste Ziel einer solchen Investition der Kapitalerhalt sein, neben der Erfüllung der rechtlichen Anforderungen des Programms und somit dessen erfolgreicher Abschluss. Darüber hinaus kann es in der Tat vorteilhaft (und risikoärmer) sein, im Vergleich zu börsennotierten oder privaten Aktienmärkten eine geringere Rendite in Kauf zu nehmen, da die Grenzkosten der Preis für das Erreichen der eigenen Ziele sind, d. h. die Aufenthaltsgenehmigung oder letztendlich die Staatsbürgerschaft, je nachdem, was der Fall sein mag.