Según un informe de ECO, la Asamblea Municipal de Lisboa ha aprobado la suspensión de nuevos registros para alojamientos locales (AL) en 14 parroquias de la ciudad, donde la relación entre el número de estas unidades y el número de viviendas es igual o superior al 2,5 por ciento.

La propuesta, presentada por la coalición PS/Livre, establece que no se podrán conceder nuevas licencias hasta que entre en vigor la modificación del Reglamento Municipal de esta actividad.

Dudas legales

La propuesta fue aprobada inicialmente en una reunión de la Cámara en diciembre, con el voto en contra del PSD y el CDS, la abstención del Bloque de Izquierda y los votos a favor del PS, Livre, el PCP y la concejala independiente Paula Marques. De ahí pasó a la Asamblea Municipal de Lisboa, que tiene la última palabra, pero en la última reunión, el 8 de febrero, se pospuso la discusión y votación de la propuesta por "dudas jurídicas", explica el socialista João Paulo Saraiva a ECO.

"Se plantearon dudas jurídicas y los servicios de la Cámara llamaron la atención sobre dos de los temas", detalla el concejal: "No se decía explícitamente que quien ya había presentado un proceso [de solicitud de licencia] en la Cámara quedaba excluido de estas nuevas normas", señala João Paulo Saraiva.

El segundo punto tenía que ver con la posibilidad de entender fácilmente qué parroquias están "dentro o fuera de las nuevas reglas" y dónde se puede "autorizar una nueva licencia". En este sentido, la coalición PS/Livre decidió "introducir un marco que permita entender si la parroquia está dentro o fuera de los parámetros".

Aprobación

Una vez realizados estos cambios (y tras un segundo aplazamiento por cuestiones técnicas en la organización de la Asamblea Municipal), la propuesta ha sido aprobada por la Asamblea Municipal con los votos a favor de los diputados del PS, Livre, PEV, PCP e independientes y los votos en contra del PSD, PAN, Iniciativa Liberal, MPT, PPM, Aliança, CDS y Chega. El Bloque de Izquierda se abstuvo.

Suspensión

Ahora las nuevas licencias de alojamiento local están suspendidas en 14 de las 24 parroquias de Lisboa*, por un periodo de seis meses, renovable por otro periodo igual. Pero la suspensión puede terminar antes. El objetivo es suspender las nuevas inscripciones hasta que el ayuntamiento elabore un "estudio urbanístico".

Este estudio deberá incluir "los ratios de 'alojamiento local/propiedad disponible para vivienda' y 'alojamiento local/alojamiento familiar clásico' por parroquia y por zona turística homogénea", reza la propuesta. Este estudio permitirá introducir cambios en el Reglamento Municipal de Alojamientos Locales y sólo cuando estos cambios entren en vigor se podrán conceder nuevas licencias.

Cuando la propuesta fue aprobada en una reunión del Congreso de los Diputados, Carlos Moedas consideró esta suspensión "muy negativa". En una entrevista con ECO, la concejala de Vivienda del Ayuntamiento, Filipa Roseta, dijo que el alojamiento local "no es un problema fundamental" en Lisboa y que la solución sería definir un porcentaje de viviendas de alojamiento local por territorio.

¿Dónde se aplica la suspensión?

Las parroquias donde se aplica esta suspensión temporal (con los siguientes ratios de alojamiento local/vivienda, según la propuesta del PS/Livre) son: Ajuda (3%), Alcântara (5%), Areeiro (3%), Arroios (14%), Avenidas Novas (7%), Belém (4%), Campo de Ourique (4%), Estrela (11%), Misericórdia (39%), Parque das Nações (4%), Penha de França (4%), Santa Maria Maior (52%), Santo António (26%) y São Vicente (16%).