Los precios de las viviendas en alquiler aumentaron un 9,1% en julio respecto al mismo mes del año anterior. Según el índice de precios idealista, alquilar una casa tenía un coste medio de 16,3 euros por metro cuadrado (€/m2) a finales de julio de 2024. En relación con la variación trimestral, el aumento de los alquileres de vivienda fue del 1,6%.

Observando las 14 capitales de distrito con muestras representativas, queda claro que las casas en alquiler se han encarecido en prácticamente todas las ciudades en sólo un año. Fue en Coimbra (18,3%), Viseu (14,3%) y Faro (13,7%) donde el aumento de los alquileres fue más significativo en este periodo.

El precio de las casas en alquiler también aumentó en Oporto (12,3%), Braga (11,9%), Castelo Branco (11%), Setúbal (8,4%), Lisboa (8,1%), Leiria (7,6%), Funchal (5,2%), Aveiro (4,4%) y Santarém (4,2%). Por el contrario, los alquileres de vivienda bajaron en Évora (-3%) y Viana do Castelo (-1,5%) en este periodo.

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro alquilar una casa: 21,7 euros/m2. Oporto (17,4 euros/m2) y Funchal (14,1 euros/m2) ocupan el segundo y tercer puesto, respectivamente. Les siguen Faro (12,7 euros/m2), Setúbal (11,9 euros/m2), Aveiro (11,7 euros/m2), Évora (11,3 euros/m2) y Coimbra (11,2 euros/m2).

Las ciudades más asequibles para alquilar una vivienda son Castelo Branco (6,5 euros/m2), Viseu (7,3 euros/m2), Viana do Castelo (8,1 euros/m2), Leiria (8,2 euros/m2), Santarém (8,3 euros/m2) y Braga (9,1 euros/m2).